РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

25 августа 2011 года        г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Массерова <ФИО>10 к Чернавиной <ФИО>11 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Массеров С.Н.обратился в суд с вышеуказанным иском к Чернавиной В.И., в котором указал, что он является собственником 1/2 доли в <...> <...> <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> <Дата обезличена> и выдано свидетельство серии № от <Дата обезличена> Вышеуказанная квартира двухкомнатная, комнаты изолированы, общей площадью 53,7 кв.м., расположена на 2 этаже. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Чернавина В.И., которая также как и он имеет право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения. Он, будучи собственником 1/2 доли в квартире, не имеет возможности использовать ее по прямому назначению - проживать в ней. В настоящее время ему необходимо вселиться в спорное жилое помещение, поскольку другого жилья в собственности у него нет, проживать ему негде. Кроме того, в случае удовлетворения его требований о вселении полагал необходимым зарегистрироваться по указанному адресу. Просил вселить его в <...> <...> <...>, зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу, Обязать Чернавину В.И. передать ему ключи от квартиры, а также возместить судебные расходы <данные изъяты> руб., взыскав их с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании истец поддержал свои требования на изложенных в исковом заявлении основаниях, просил их удовлетворить.

Представитель истца Попова Н.А., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, поддержала позицию Массерова С.Н.

Ответчик Чернавина В.И. иск Массерова С.Н. не признала, просила в его удовлетворении отказать, поскольку между нею и истцом сложились неприязненные отношения и совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика Савинков В.А., действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, поддержал позицию своего доверителя.

Выслушав сторон, их представителей, исследовав материалы дела и, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Двухкомнатная <...> <...> принадлежит на праве собственности Массерову С.Н. и Чернавиной В.И. в равных долях, по 1/2 доли у каждого. Массерову С.Н. - на основании свидетельства о праве собственности по закону после смерти его отца Массерова Н.Н. от <Дата обезличена>, выданного нотариусом <...> <ФИО>8 <Дата обезличена> реестровый номер №; Чернавиной В.И. - на основании свидетельства о праве наследства по закону после смерти мужа <ФИО>7 от <Дата обезличена>, выданного нотариусом <...> <ФИО>8 <Дата обезличена> реестровый номер №

По месту жительства на день рассмотрения дела в квартире зарегистрированы Чернавина В.И. -с <Дата обезличена>, Массеров С.Н. - с <Дата обезличена>.

Определением суда от <Дата обезличена> производство в части требования Массерова С.Н. о регистрации по месту жительства в <...> <...> <...> прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Чернавина В.И. препятствует вселению и проживанию в квартире Массерова С.Н., мотивируя это невозможностью совместного проживания из-за неприязненных отношений сложившихся между нею и истцом.

В соответствии с ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ст. 304 ГК РФ гласит: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Как указано выше права по пользованию, владению и распоряжению на спорное жилое помещение у Чернавиной В.И. и Массерова С.Н. равные, они собственники спорного жилого помещения, где каждому принадлежит по 1/2 доли. А, значит любые препятствия к осуществлению этих прав истцом Массеровым С.Н. должны быть устранены, в том числе и со стороны Чернавиной В.И.

Довод ответчика о том, что истец <Дата обезличена> намеренно незадолго до подачи настоящего иска в суд подарил свои 7/12 долей в <...> <...> своей бывшей жене <ФИО>1, не может быть принят судом во внимание, поскольку собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, принадлежащим ему. Кроме того, наличие в собственности нескольких жилых помещений не ограничивает собственника жилого помещения на проживание только лишь в одном из них.

Поскольку истец подлежит вселению в <...> <...> <...>, то ему должен быть предоставлен комплект ключей от входной двери в эту квартиру. В связи с чем, суд обязывает предоставить их Массерову С.Н. Чернавину В.И.

Никакого договора найма, договора безвозмездного пользования или соглашения о предоставлении на ином законном основании жилого помещения - № по <...> между истцом и ответчиком достигнуто не было.

Довод ответчика о том, что Чернавина В.И. с Массеровым С.Н. не состоят в родственных отношениях, истец никогда не проживал в спорной квартире, не имеет значения для разрешения данного дела. Как не имеет значение и наличие спора о разделе наследственного имущества, в том числе <...> <...> <...>, поскольку передача этой квартиры Чернавиной В.И. предложена ею только как вариант к разделу наследства между ней и истцом. Решения суда о передаче спорной квартиры в собственность ответчице в счет причитающейся доли наследства после смерти <ФИО>7 (мужа Чернавиной В.И. и отца Массерова С.Н.) на день рассмотрения настоящего иска Массерова С.Н. о вселении суду не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы за услуги представителя, руководствуясь ст.100 ГПК РФ с учетом разумности <данные изъяты> руб., и возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.98,100,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Массерова <ФИО>12 к Чернавиной <ФИО>13 о вселении удовлетворить

Вселить Массерова <ФИО>14 в квартиру <...>.

Взыскать с Чернавиной <ФИО>15 в пользу Массерова <ФИО>16 судебные расходы <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 01.09.2011 года