РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                     г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова <ФИО>8, Евдокимовой <ФИО>9 к ФГКЭУ <ФИО>10 о признании права на приватизацию квартиры

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов С.И., Евдокимова О.Н., Евдокимова Е.С., Евдокимова И.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили обязать ответчика заключить договор приватизации на передачу <...> <...> им в собственность по 1/4 доли каждому.

В обосновании своих требований указали, что Евдокимов С.И. уволен из рядов ВС РФ <Дата обезличена>, в связи с проводимыми ОШМ и исключен из списка личного состава войсковой части № На основании постановления администрации <...> от <Дата обезличена> ему и членам его семьи была предоставлена <...> <...> в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>

Данная квартира принадлежит МО РФ, наймодателем является ответчик. Он и его жена приняли решение приватизировать квартиру с передачей её в совместную собственность.

<Дата обезличена> он обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако на указанное заявление ответчик ответил отказом, сославшись на невозможность совершать подобные сделки. Считал данный отказ необоснованным и неправомерным. <Дата обезличена> он обратился с аналогичным заявлением к руководителю департамента имущественных отношений Министерства <ФИО>11 РФ. Ответа из данного ведомства не последовало.

    Не получив ответа из департамента он обратился с заявлением к начальнику ФГУ <ФИО>12 МО РФ. <Дата обезличена> им получен ответ о том, что заключение договоров о безвозмездной передаче в собственность жилых помещений не входит в компетенцию ФГУ <ФИО>13 МО РФ. Он имеет полное право на приватизацию данной жилой площади. Отказ в передачи квартиры в собственность существенно нарушает его права, т.к. он может пользоваться квартирой, но не может распоряжаться ею.

Определением от <Дата обезличена> производство по делу по иску Евдокимовой Е.С., Евдокимовой И.С. к ФГКЭУ <ФИО>14 о признании права на приватизацию квартиры прекращено, в связи с отказом истцов от иска.

В судебном заседании истцы Евдокимов С.И., Евдокимова О.Н. поддержали заявленные требования на вышеизложенных основаниях, просили их удовлетворить.

Представители ответчика, третьих лиц Министерство <ФИО>15 Администрации <...> в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

<Дата обезличена> между Евдокимовым С.И. и <ФИО>16 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Евдокимова».

Постановлением администрации <...> от <Дата обезличена> № утвержден протокол № заседания комиссии по жилищным вопросам при Главе <...> от <Дата обезличена> о предоставлении Евдокимову С.И. по договору социального найма <...> <...>.

Как следует из договора социального найма от <Дата обезличена> №, он заключен ФГКЭУ «<ФИО>17-эксплуатационная часть района» (наймодатель) с Евдокимовым С.И. (наниматель) о передаче наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной

собственности, состоящего из 2 комнат в 2-х комнатной квартире общей площадью 74,1 кв.м., в т.ч. жилой 38,3 кв.м. по адресу: <...> <...> <...> для проживания в нем (п.1); совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Евдокимова О.Н. - жена, Евдокимова И.С. - дочь, Евдокимова Е.С. - дочь (п. 3).

Согласно справки ТСЖ <ФИО>18 от <Дата обезличена> по адресу: <...> <...> зарегистрированы: наниматель Евдокимов С.И., жена Евдокимова О.Н., дочь Евдокимова Е.С., и дочь Евдокимова И.С.

Как следует из кадастрового паспорта жилого помещения - <...> <...> <...>, указанная квартира является жилым помещением; арестов и запрещений нет.

    По сообщению ФГКЭУ <ФИО>19 от <Дата обезличена>, в соответствии с постановлением Правительства РФ № от <Дата обезличена> «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство <ФИО>20 РФ осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, находящегося у Вооруженных сил и подведомственных Министерству <ФИО>21 РФ организаций на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. ФГКЭУ <ФИО>22 является организацией подведомственной Министерству <ФИО>23 РФ, в соответствии с п. 3.4 устава ФГКЭУ <ФИО>24 «Учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за Учреждением». В силу изложенного предложено обратиться в Министерство <ФИО>25 РФ (Департамент имущественных отношений Министерства <ФИО>26 РФ) по вопросу передачи в собственность квартиры и приложить копии документов, свидетельствующих о том, что он имеет право на получение квартиры в собственность.

Тем самым ответчиком по заявлениям нанимателя вышеуказанной квартиры вопрос о приватизации занимаемого истцами по договору социального найма жилого помещения не был разрешен по существу, а на не предоставление истцами каких либо документов ответчик не ссылался.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее -закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченнымисобственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, от <Дата обезличена> двухкомнатная квартира по адресу: <...> <...> является собственностью Российской Федерации.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права,
от <Дата обезличена> двухкомнатная квартира по адресу:
<...> <...> находится в оперативном управлении ФГКЭУ <ФИО>27 на основании приказа Министра
обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого
имущества на праве оперативного управления за федеральным
государственным квартирно-эксплуатационным учреждением <ФИО>28 от <Дата обезличена> №.

Тем самым ответчик как государственное учреждение, в оперативное управление которого передана вышеуказанная квартира статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 наделен полномочиями по передаче истцам и их дочерям в собственность жилого помещения (квартиры) занимаемого ими по договору социального найма.

    В связи с чем, отказ ответчика Евдокимову С.И. в приватизации (бесплатной передаче в собственность) этого жилого помещения является незаконным.

    Статья 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 предусматривает что, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    В соответствии с п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. № 4 для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно справок ГУП <...> <ФИО>29 от <Дата обезличена> за Евдокимовым С.И., Евдокимовой О.Н. домовладения (приватизированной квартиры) в <...> не значится. Также по картотеке предприятия Тоцкий филиал за Евдокимовым С.И., Евдокимовой О.Н. домовладения (приватизированной квартиры) в <...> не значиться.

Аналогичная информация содержится в уведомлениях Управления <ФИО>30 по <...> от <Дата обезличена> №, №.

В судебном заседании установлено, что Евдокимов С.И., Евдокимова О.Н., выразили свою волю на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма жилой площади (квартиры), подали об этом ответчику заявление в установленном законом порядке и имеются необходимые документы для передачи им в собственность жилого помещения занимаемого ими по договору социального найма этого помещения.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимова <ФИО>31, Евдокимовой <ФИО>32 о признании права на приватизацию квартиры удовлетворить.

Признать за Евдокимовым <ФИО>33, Евдокимовой <ФИО>34 право на приватизацию <...> <...> <...> в <...> по 1/2 доли за каждым.

Обязать ФГКЭУ <ФИО>35 заключить с Евдокимовым <ФИО>36, Евдокимовой <ФИО>37 договор приватизации бесплатной передачи в собственность Евдокимову <ФИО>38, Евдокимовой <ФИО>39 по 1/2 доли каждому квартиры по адресу: <...> <...> <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней.

Судья