РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 г. г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <ФИО>7 к Тузиковой <ФИО>8, Тузикову <ФИО>9, Сальниковой <ФИО>10 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: ООО <ФИО>11 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать с Тузиковой Н.О. задолженность по договору управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг - сумму <данные изъяты> руб.; а также пеню за несвоевременную оплату услуг, в сумму <данные изъяты> руб.; расходы по оплате госпошлины. В обосновании своих требований указало, что Тузикова Н.О. являющаяся собственником <...> заключила с истцом договор управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг от 14.01.2011 г. Им исполняются обязательства по договору. Ответчик, являясь заказчиком услуг по договору, в соответствии с п. 4.1. настоящего договора обязан ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца оплачивать услуги. На 01.07.2011 г. ответчик имеет задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным домом, техническому содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии со сроком и размером задолженности размер пени составляет <данные изъяты> руб. Определением от 19.08.2011 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Тузиков А.В., Сальникова Т.А. В судебном заседании представитель истца Лабутина С.М., действующая на основании доверенности от 18.08.2011 г., поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Тузикова Н.О. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями в части, поскольку ею в счет погашения задолженности оплачено <данные изъяты> коп. Ответчики Тузиков А.В., Сальникова Т. А., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся доказательств, приходит к следующему. В <...>, зарегистрированы: Тузикова Н.О., Тузиков А.В., Сальникова Т. А. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из расчета задолженности по договору управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы - составные части задолженности техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <данные изъяты> руб. Водоснабжение - <данные изъяты> руб. Водоотведение - <данные изъяты> руб. Вывоз ТБО - <данные изъяты> руб. Техническое обслуживание лифтов <данные изъяты> руб. Итого задолженность с января 2008 г. по 01.07.2011 г. составляет <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты>. руб. Ответчик Тузикова Н.О. не возражала против представленного расчёта, сделанного истцом. Суд, исходя из представленных ответчиком доказательств, приходит к выводу о зачете оплаченной суммы, которая была произведены ответчиком в добровольном порядке после предъявления иска, т.е. от 18.08.2011 г. на лицевой счет №, <...> внесена сумма <данные изъяты> руб., следовательно сумма долга должна быть уменьшена и составляет <данные изъяты> руб. Истец также ставит требования о взыскании пени в сумме <данные изъяты> коп., в связи с неуплатой коммунальных платежей в установленные сроки. Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку неустойка в указанной сумме явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд находит возможным уменьшить размер пени и взыскать её со всех ответчиков в размере <данные изъяты> руб. за период с января 2008 года по 01.07.2011 г. В связи с тем, что суд удовлетворяет исковые требования истца частично, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы суд присуждает истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований и взыскивает с ответчиков государственную пошлину. На основании изложенного и руководствуясь ст.98, 194, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <ФИО>12 к Тузиковой <ФИО>13, Тузикову <ФИО>14, Сальниковой <ФИО>15 о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с Тузиковой <ФИО>16, Тузикова <ФИО>17, Сальниковой <ФИО>18 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью <ФИО>19 сумму задолженности по договору управления многоквартирным домом, технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату услуг - <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлине <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено: 30.08.2011 года