РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года суд Дзержинского районного суда г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова В.И., Игнатенко Л.А., Наумов Г.А. к Наумов А.П. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,                                               

                                     УСТАНОВИЛ:

Наумова В.И., Игнатенко Л.А., Наумов Г.А. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании ордера № от <Дата обезличена> ей (Наумова В.И.) на состав семьи из 5-ти человек было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, жилой площадью 41,6 кв.м., и общей площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В настоящее время на указанной жилой площади постоянно проживают и зарегистрированы: она - Наумова В.И. (основной квартиросъемщик), Наумов Г.А., Игнатенко Л.А. и несовершеннолетние Игнатенко Л.А. Дмитрий, 2005 года рождения и Игнатенко Л.А. Екатерина, 2010 года рождения (внуки).

Ответчик Наумов А.П. был вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении <Дата обезличена> как член семьи нанимателя жилого помещения, поскольку на тот момент состоял в браке с основным квартиросъемщиком.

С 2000 года фактически семейные отношения между ними были прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, в связи с переменой места жительства, забрал все принадлежащие ему вещи.

<Дата обезличена> решением Дзержинского районного суда <...> брак между ними был прекращен.

С 2000 года ответчик на указанной жилой площади не проживает, имеет только регистрацию. Постоянно проживает по адресу: <...>, имеет другую семью.

На протяжении 10 лет ответчик Наумов А.П. не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию многоквартирного дома. Его выезд носит добровольный характер и был связан с переменой места жительства. Ответчик добровольно вывез из спорного жилого помещения все свои личные вещи, а также предметы первой необходимости. Мер по вселению никогда не предпринимал.

Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <...> ответчиком Наумов А.П. в связи с выездом в другое постоянное место жительство, признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истец Наумова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в нем. При этом, пояснив, что в 2000 году у ответчика Наумов А.П. появилась другая семья, в связи с чем в семье начались конфликты, она собрала ему вещи и он ушел.

Истец Наумов Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в семье были конфликты, вызванные поведением ответчика, так со стороны последнего имело место быть рукоприкладство, впоследствии Наумова В.И. собрала ему вещи, и он ушел из квартиры.

Истец Игнатенко Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Наумов А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что действительно не проживает в квартире. Выезд его из спорной квартиры носил вынужденный характер, поскольку в семье были конфликты. В 2000 году Наумова В.И. собрала все его вещи и выставила их в коридор. Также пояснил, что никогда не отказывался от спорной квартиры, более того обращался в суд с требованием о вселении и решением суда от <Дата обезличена> судом его требования были удовлетворены.

Третьи лица - УФМС по <...>, администрация <...>, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользование жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании спорная <...> представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 41,6 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., в которой зарегистрированы: Наумова В.И. (основной квартиросъемщик), Наумов А.П. (бывший муж), Наумов Г.А. (сын), Игнатенко Л.А. (дочь), Игнатенко Л.А. Дмитрий, 2005 года рождения (внук), <ФИО>6, 2010 года рождения (внучка).

Спорная квартира была предоставлена Наумова В.И., по обменному ордеру № выданного <Дата обезличена>.

В обосновании своих исковых требований Наумова В.И., Игнатенко Л.А., Наумов Г.А. ссылаются на тот факт, что Наумов А.П. добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторгнув в одностороннем порядке договор социального найма.

Как установлено судом, Наумов А.П. действительно не проживает в спорной квартире с мая 2000 года, поскольку в семье имели место конфликтные отношения.

Как следует из пояснений истца Наумова В.И., Наумов Г.А. в их семье действительно происходили конфликты. Наумова В.И. не отрицала, что не желает, чтобы Наумов А.П. проживал в спорной квартире, ключей от квартиры у Наумов А.П. в настоящий момент не имеется, поскольку они сменили замки от входной двери в 2007 году.

Тот факт, что между сторонами происходили конфликты, также подтверждается показаниями свидетеля <ФИО>7, допрошенной в судебном заседании.

Довод истцов о том, что Наумов А.П. имеет постоянное место жительство по адресу: <...> не нашел в суде свое подтверждение.

Таким образом, истцами Наумова В.И., Игнатенко Л.А., Наумов Г.А. не было представлено суду доказательств того, что Наумов А.П. добровольно покинул спорное жилое помещение, его выезд носит постоянный характер, он приобрел право пользования новым жилым помещением в другом месте жительства, а также, что Наумов А.П. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Показания свидетеля <ФИО>7 о том, что Наумов А.П.     не проживает в спорной квартире с 2000 года, не подтверждает тот факт, что Наумов А.П. выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Наумов А.П. не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма, о чем также свидетельствует и обращение Наумов А.П. в суд в 2001 году с иском о вселении в спорную квартиру.

Таким образом, сам по себе факт не проживания Наумов А.П. в спорном жилом помещении, не является основанием для удовлетворения требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 100, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Наумова В.И., Игнатенко Л.А., Наумов Г.А. к Наумов А.П. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд <...> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>