РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                                                26 сентября 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Самохиной Л. М.,

при секретаре Шинкарёвой Е. Ю.,

с участием представителя истца - Чабановой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одиноченко О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>22, к администрации г. Оренбурга о признании приобретшими право пользования жилым помещением, признании нанимателем по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Согласно ордеру от 18.02.1965 г. № 751, он выдан <ФИО>23 на квартиру № №, расположенную по адресу <...> на состав семьи: муж - <ФИО>2, сын - <ФИО>3, сын - <ФИО>4, сестра - <ФИО>10, мать - <ФИО>11 (л.д. 6).

Родителями Казаковой О.П. являются: мать - <ФИО>6, отец - <ФИО>3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении, отцом <ФИО>24. <Дата обезличена> года рождения, является <ФИО>7, матерью - <ФИО>18 (л.д. 11).

20.08.2008 г. брак между <ФИО>7 и Одиноченко О.П. расторгнут, после расторжения брака Одиноченко О.П. присвоена фамилия «Одиноченко» (л.д. 10).

<ФИО>3 умер 13.12.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Из акта от 14.07.2011 г. следует, что в квартире № по пер. <...> проживает Одиноченко О.П. с несовершеннолетним сыном <ФИО>25 <ФИО>20. Данные граждане проживают в квартире с 2006 года, оплачивают услуги ЖКХ, хозяйственно относятся к жилью, в квартире есть их личные вещи, игрушки, домашняя утварь. Данный акт подписан <ФИО>15, <ФИО>16, директором УКЖФ ООО «Мир плюс» (л.д. 18).

Согласно ответу Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга от 04.08.2011 г. следует, что в квартиру № по <...> вселена <ФИО>8 с семьёй (<ФИО>9, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>10, <ФИО>11) на основании ордера от 18.02.1965 г. <ФИО>8 в Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга по вопросу заключения (изменения) договора социального найма не обращалась (л.д. 40).

Из поквартирной карточки по <...> видно, что по указанному адресу были зарегистрированы <ФИО>8, (наниматель) <ФИО>3 (сын), <ФИО>2 (муж), <ФИО>3 (сын) (л.д. 44).

Согласно карточке прописки, <ФИО>3 снят с регистрационного учёта по адресу <...> 08.06.2011 г., в связи со смертью (л.д. 45).

Из сообщения ООО «МИР ПЛЮС» от 15.08.2011 г., отдела УФМС России по Оренбургской области в Дзержинском районе г. Оренбурга от 09.08.2011 г. следует, что в настоящее время в квартире №, по <...>, зарегистрированных лиц нет (л.д. 42, 62).

В соответствии с ответом заместителя главного врача ММУЗ МГКБ № 6, <ФИО>26 <Дата обезличена> года рождения обслуживается в детской поликлинике № 9 с рождения и по настоящее время, зарегистрирован по документам по адресу <...>, проживает с мамой по <...>. С января 2011 г. ребёнок не болел. Вызовов по данному адресу не осуществлялось (л.д. 82).

Согласно справке МБДОУ «Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей № 50» от 09.09.2011 г., <ФИО>27 <Дата обезличена> года рождения зарегистрирован по документам по адресу: <...> (л.д. 83).

Из поквартирных карточек следует, что Одиноченко О. П. зарегистрирована по адресу <...>, <ФИО>28 <Дата обезличена> года рождения - в квартире № по <...>.

Одиноченко О.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>29 обратилась в суд иском к Управлению жилищной политики администрации г. Оренбурга, указала, что с осени 2006 г. и по настоящее время она и её несовершеннолетний сын проживают по адресу <...>, где ранее был зарегистрирован её отец - <ФИО>3 Указанная квартира была предоставлена матери <ФИО>3 - <ФИО>8 <Дата обезличена> <ФИО>3 умер, она обратилась к ответчику с целью изменить договор социального найма, но ей было отказано, поскольку она не зарегистрирована по месту проживания и формально сохранила регистрацию по адресу <...>. Просит признать за ней и Одиноченко Д.А. право пользования жилым помещением по адресу <...> по договору социального найма, признать её нанимателем по договору социального найма на указанное жилое помещение, обязать ответчика оформить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела Одиноченко О.П. уточнила исковые требования, просила признать себя и <ФИО>30 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <...> по договору социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения. В остальной части заявленные требования оставила без изменения.

Определением суда от 08.08.2011 г. ненадлежащий ответчик Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга заменён на администрацию г. Оренбурга (л.д. 35).

Истец Одиноченко О.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Её представитель - Чабанова Е.А., действующая на основании доверенности от 14.07.2011 г., поддержала исковые требования на указанных выше основаниях. Указала, что её доверитель с несовершеннолетним сыном вселились в спорное жилое помещение в ноябре 2006 года. Пояснила, что когда она и <ФИО>3 обратились к паспортисту с целью регистрации её (истца) и несовершеннолетнего <ФИО>31 в спорном жилом помещении, им в этом было отказано, в связи с тем, что необходимо было согласие и явка её (истца) супруга. Однако, последний находился в местах лишения свободы. В квартиру №, по <...> отец <ФИО>3 вселил её и как члена семьи. Она оплачивала коммунальные услуги, делала в квартире ремонт при жизни <ФИО>3, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Продолжает поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и в настоящее время.

Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещён надлежащим образом. В судебном заседании 15.09.2011 г. представитель ответчика Примачева Л.Е., действующая на основании доверенности от 07.07.2011 г., исковые требования не признала, указала, что в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель жилого помещения может вселить жильца, только с письменного согласия всех членов семьи на это. Наниматель жилого помещения - <ФИО>3 такого согласия не давал. Истец зарегистрирован по адресу: <...>, несовершеннолетний <ФИО>32 зарегистрирован в квартире № по <...>, где они сохраняют право пользования жилым помещением. Для изменения договора найма <ФИО>3 в администрацию не обращался. Согласия в письменной форме на вселение Одиноченко О. П. и её несовершеннолетнего сына в квартиру не давал.

Допрошенный в судебном заседании 02.09.2011 г. свидетель <ФИО>14 (брат истца) указал, что с ноября 2006 года Одиноченко О.П. с сыном проживает по адресу: <...>. В данной квартире они проживали в связи с тем, что истец поссорилась с супругом и переехала жить с ребёнком к своему отцу <ФИО>3 Он помогал ей перевозить вещи, делать в спорной квартире ремонт. До 2006 года Одиноченко О. П. с сыном проживала у свекрови - в квартире № по <...>.

Свидетель <ФИО>15 (бывшая свекровь истца) в судебном заседании 02.09.2011 года показала, что после регистрации брака с её сыном они проживали по адресу <...> С осени 2006 г. и по настоящий момент Одиноченко О. П. с сыном проживают по адресу: <...>, в связи с тем, что отношения с супругом не складывались. Одиноченко О.П. сделала ремонт в указанной квартире, в которой проживала с отцом до смерти последнего.

Допрошенный в судебном заседании 02.09.2011 г. свидетель <ФИО>16 (соседка истца) указала, что с 2006 г. и по настоящее время Одиноченко О.П. с сыном <ФИО>21 проживают по <...> До вступления в брак истец проживала у своей матери по адресу: <...>. После вступления в брак Одиноченко О.П. проживала у родителей супруга. В спорной квартире истец сделала ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Свидетель <ФИО>17 (подруга истца) в судебном заседании 15.09.2011 года указала, что истец с 2006 г. вместе со своим сыном <ФИО>35 проживают по адресу: <...> В данной квартире они проживали с отцом истца, который умер в 2010 г. Одиноченко О.П. жильё содержит в чистоте, осуществляет в квартире ремонт. Одиноченко и <ФИО>3 вели имели совместный бюджет. <ФИО>3 вселил истца в спорное жилое помещение как члена своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании 15.09.2011 г. свидетель <ФИО>6 (мать истца) указала, что её дочь Одиноченко О.П. и внук <ФИО>34 с 2006 года проживают по адресу: г. <...>. Зарегистрированный и проживающий в данной квартире <ФИО>3 (отец истца) зарегистрировать Одиноченко О. П. и <ФИО>33 в квартире № по <...> не успел. Одиноченко О.П. оплачивает коммунальные платежи за данное жилое помещение, сделала ремонт в данной квартире. В период, когда истец и <ФИО>3 проживали в спорной квартире, они имели общий бюджет. <ФИО>3 вселил её в жилое помещение как члена своей семьи.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В судебном заседании установлено, что в порядке, установленном ст. 70 ЖК РФ Одиноченко О. П. и её несовершеннолетний сын вселены не были, письменного согласия нанимателя на вселение не имеется.

В соответствии с действующим ЖК РФ граждане не могут иметь в пользовании по договору социального найма два жилых помещения. <ФИО>18 указала, что ранее вселялась и проживала в квартире № по <...>. Некоторое время проживала с несовершеннолетним сыном <ФИО>36 у свекрови в квартире № по <...>, в которой ребёнок и был зарегистрирован по месту жительства. При таких обстоятельствах суд полагает, что Одиноченко О. П. и несовершеннолетний <ФИО>37 сохранили право пользования квартирами, в которых они зарегистрированы, оснований делать вывод о том, что они приобрели право пользования жилым помещением - квартирой № по <...>, не имеется. Доводы истца в этой части противоречат материалам дела и требованиям вышеуказанного закона.

В материалы дела не представлено доказательств, что <ФИО>3 обращался к наймодателю по поводу вселения Одиноченко О. П. и <ФИО>38 в спорное жилое помещение для изменения соответствующего договора социального найма в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Доказательств обращения <ФИО>3 для регистрации данных лиц по месту жительства в квартире № по <...> также не имеется.

Представитель истца в ходе слушания по делу указала, что Одиноченко О. П. после вселения в спорное жилое помещение в ноябре 2006 года и до настоящего времени оплачивает жилищно-коммунальные услуги, делает в квартире ремонт, поддерживает её в надлежащем состоянии, вела с отцом <ФИО>3 совместное хозяйство. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. Однако, свидетельскими показаниями не подтверждено выполнение исследованных судом выше условий, необходимых для возникновения у Одиноченко О. П. и её несовершеннолетнего сына права пользования данным жилым помещением

При таких обстоятельствах вселение Одиноченко О. П. и <ФИО>39 законным признать нельзя, оно не порождает прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Следовательно, Одиноченко О. П. и её несовершеннолетний сын не приобрели право пользования жилым помещением и после ноября 2006 года.

Суд отказывает Одиноченко О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>40 в удовлетворении исковых требований к администрации г. Оренбурга о признании приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № по <...>, признании нанимателем по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Одиноченко О.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>41 к администрации г. Оренбурга о признании приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № по <...>, признании нанимателем по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.

Судья:

Решение не вступило в законную силу