Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 г.                                                          г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Самохиной Л.М.,

при секретаре Кодоркиной Л.Н.,

с участием представителем истца - Николаевой Ю.Н.,

ответчика - Зеленина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» к Зелениной И.М., Зеленину А.П., Кожевниковой И.П. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.08.2011 г., собственниками каждый по 1/4 доли квартиры № по <...> являются Зеленин А.П., Кожевникова (Зеленина) И.П., Зеленина И.М., <ФИО>10 (л.д. 10).

Постановлением Главы г. Оренбурга от 27.11.2008 г. № 7142-п ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» (далее по тексту - ООО «ОКТК») установлен и введён в действие с 01.01.2009 г. тариф на горячую воду в размере 48,5 руб. за 1 куб.м. (без НДС).

Из приложения № 6 к решению Оренбургского городского Совета от 26.12.2008 г. № 178 видно, что размер платы за подогрев воды в домах и общежитиях квартирного типа с водопроводом, канализацией и центральным горячем водоснабжением с одного человека составляет 124 рубля 63 копейки.

ООО «ОКТК» обратилось в суд с иском к Зелениной И.М., Зеленину А.П., Кожевниковой (Зелениной) И.П., указав, что квартира № по <...> находится в общей долевой собственности ответчиков, каждому принадлежит по 1/4 доли. 1/4 доля принадлежит <ФИО>4 <Дата обезличена> года рождения. Сумма долга за оказанные услуги теплоснабжения за период с 01.01.2008 г. по 01.06.2011 г. составила 93 568 рублей 74 копейки. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «ОКТК» основной долг за оказанные услуги теплоснабжения по квартире № по <...> с Зелениной И.М. - 23 392 рублей 18 копеек, пени за просрочку платежа - 4 106 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек, а всего 28 348 рублей 54 копейки. Взыскать с Зеленина А.П. основной долг в размере 23 392 рублей 18 копеек, пени за просрочку платежа - 4 106 рублей 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек, а всего 28 348 рублей 54 копейки. Взыскать с Кожевниковой (Зелениной) И.П. основной долг - 46 784 рубля 36 копеек, пени за просрочку платежа - 8 212 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 1 699 рублей 94 копейки, а всего 56 697 рублей 08 копеек.

В ходе слушания по делу истец уменьшил исковые требования в части взыскания с ответчиков пени. Просил взыскать в пользу ООО «ОКТК» с Зелениной И.М. и Зеленина А. П. с каждого пени по 1 606 рублей 49 копеек, с Кожевниковой (Зелениной) И. П. пени в сумме 3 212 рублей 80 копеек.

Определением суда от 16.08.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена <ФИО>4 Определением от 31.08.2011 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечён Зеленин С.В., 12.09.2011 года он исключён из числа лиц, участвующих в деле, о чём судом вынесено определение.

В судебном заседании представитель ООО «ОКТК» Николаева Ю.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования на указанных выше основаниях.

Ответчик Зеленин А. П. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Зеленина И.М., Кожевникова И.П., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора <ФИО>4, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, что также предусмотрено и п.1 ст. 39 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, 2 п. 5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно выписке по лицевому счёту № 1786057 за период с 01.01.2008 г. по 01.06.2011 г. задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по квартире № по <...> составила: основной долг - 93 568 рублей 74 копейки, пени - 16 425 рублей 59 копеек (л.д. 8,9).

Зеленин А.П. признал исковые требования о взыскании с него в пользу ООО «ОКТК» задолженности за оказанные услуги теплоснабжения в размере основного долга - 23 392 рублей 18 копеек, пени за просрочку платежа - 1 606 рублей 49 копеек, расходов по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек.

Признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседание и им подписано.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

      В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

     Поскольку признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять в указанной части.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке, по адресу <...> в период образования задолженности по оплате услуг теплоснабжения были зарегистрированы Зеленина И.М., Зеленин А.П., Кожевникова (Зеленина) И.П., <ФИО>4

При данных обстоятельствах суд полагает, что задолженность по оплате услуг теплоснабжения по квартире № по <...> должна быть распределена по 1/4 доли за Зелениной И.М., Зелениным А.П., Кожевниковой (Зеленина) И.П., <ФИО>4

<ФИО>4 является несовершеннолетней. Из актовой записи о её рождении № 178 от 08.12.1994 года следует, что её матерью является Зеленина И. П., отцом - Зеленин С. В.

По сообщению Управления записи актов гражданского состояния от 07.07.2011 года, сведения об отце <ФИО>4 были внесены в актовую запись о её рождении по заявлению матери (л.д. 87).

По имеющимся у суда сведениям, в настоящее время Зеленина И. П. изменила фамилию на «Кожевникова» в связи с вступлением в брак.

При данных обстоятельствах суд полагает, что 1/4 доля задолженности, приходящаяся на <ФИО>4 по оплате услуг теплоснабжения в сумме 23 392 рубля 18 копеек, пени - 1 606 рублей 49 копеек, расходов по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек должна быть оплачена матерью несовершеннолетней - Кожевниковой И. П.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ООО «ОКТК» к Зелениной И. М. и Кожевниковой (Зелениной) И. П. Взыскивает с Зелениной И.М. 23 392 рублей 18 копеек - основной долг за оказанные услуги теплоснабжения, с Кожевниковой (Зелениной) И.П. основной долг - 46 784 рубля 36 копеек.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ должники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную оплату предоставляемых услуг истцом была начислена пеня за период с 01.01.2008 года по 01.06.2011 года в размере 6 425 рублей 59 копеек.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание нарушение ответчиками принятых на себя обязательств по оплате услуг теплоснабжения, суд считает необходимым взыскать с ответчиков соразмерно доли, принадлежащей каждому собственнику, пени в размере 1 606 рублей 49 копеек с каждого - Зелениной И.М. и Зеленина А. П., 3 212 рублей 80 копеек - с Кожевниковой И.П.

       Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы (п.1 ст.98 ГПК РФ).

Исковые требования ООО «ОКТК» удовлетворены, что является основанием к взысканию с каждого - Зелениной И.М., Кожевниковой И. П., Зеленина А. П. расходов по уплате государственной пошлины в сумме 849 рублей 97 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания» к Зелениной И.М., Зеленину А.П., Кожевниковой И.П. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения удовлетворить.

Взыскать с каждого - Зелениной И.М. и Зеленина А.П. задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.01.2008 г. по 01.06.2011 г. по квартире № в доме <...> в размере 23 392 рублей 18 копеек - основного долга, 1 606 рублей 49 копеек - пени, расходы по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек.

Взыскать с Кожевниковой И.П. задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.01.2008 г. по 01.06.2011 г. по квартире № в доме <...> в размере 46 784 рубля 36 копеек - основного долга, 3 212 рублей 80 копеек - пени, расходы по уплате государственной пошлины - 849 рублей 97 копеек, а всего 50 847 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга, в течение 10 дней после изготовления в мотивированного решения.

Судья:

Решение не вступило в законную силу