Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Литвиненко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Ю.А., Сермягина Д.А. к администрации г. Оренбурга, Сермягину А.С. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан частично недействительным, УСТАНОВИЛ: Дудина Ю.А., Сермягин Д.А. обратились в суд с вышеназванным иском к администрации г. Оренбурга, Сермягину А.С. указав, что договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> квартира <...> г. Оренбурга была передана в собственность по 1\2 доли их родителям - Сермягиной Л.В. и Сермягину А.С. В соответствии с данным договором приватизации, вышеуказанная квартира передавалась в собственность четырех человек. При подаче заявления на приватизацию квартиры от своей доли в праве собственности никто из членов семьи не отказывался. На момент приватизации истцы были несовершеннолетними и им доли в праве собственности на квартиру определены не были. В государственном предприятии «Техническая инвентаризация» вышеназванная квартира зарегистрирована на праве собственности только за их родителями. Просили суд: Определением от Истица Дудина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, просила их удовлетворить. Истец Сермягин Д.А. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, оставила разрешение спора на усмотрение суда. Ответчик Сермягин А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснил, что Дудина Ю.А. и Сермягин Д.А. являются его родными детьми. С рождения дети были зарегистрированы в спорной квартире. На момент приватизации они были несовершеннолетними, и доли в праве собственности на квартиру им определены не были. При подаче заявления на приватизацию он не писал за детей заявление об отказе в участии в приватизации. Третье лицо Сермягина Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что Дудина Ю.А. и Сермягин Д.А. являются ее родными детьми. С рождения истцы были зарегистрированы в спорной квартире. На момент приватизации они были несовершеннолетними, и им доли в праве собственности на квартиру определены не были. При подаче заявления на приватизацию она заявление об отказе в участии в приватизации за детей не писала. Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> администрация г. Оренбурга передала в собственность Сермягину А.С. и Сермягиной Л.В. каждому квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д. ). Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление Сермягина А.С., Сермягиной Л.В., Сермягиной Ю.А., Сермягина Д.А., в котором все выразили согласие на приватизацию (л.д. ). Согласно копии лицевого счета, на момент приватизации квартиры <...> г. Оренбурга были зарегистрированы в ней и проживали Сермягин А.С., Сермягина Л.В., Сермягина Ю.А., Серомягин Д.А. (л.д. ). Согласно справке о заключении брака № Сермягиной Ю.А. присвоена фамилия “Дудина” /л.д. /. Поскольку спорная квартира была передана в собственность Сермягину А.С. и Сермягиной Л.В. в составе семьи из четырех человек, Сермягина Ю.А., Сермягин Д.А. выразили свое согласие на приватизацию, то суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана их общей долевой собственностью, доли каждого из них должны быть признаны равными, а договор от <Дата обезличена> на передачу квартиры <...> г. Оренбурга в собственность граждан - недействительным, в части передачи квартиры в собственность Сермягину А.С. и Сермягиной Л.В. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ : Исковые требования Дудиной Ю.А., Сермягин Д.А. к администрации г. Оренбурга, Серомягину А.С. о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан частично недействительным удовлетворить. Признать недействительным договор от <Дата обезличена> на передачу и продажу квартиры <...> г. Оренбурга в собственность граждан в части передачи и продажи квартиры в собственность Сермягину А.С., Сермягиной Л.В.. Признать право общей долевой собственности за Сермягиным А.С., Сермягиной Л.В., Сермягиной Ю.А., Сермягиным Д.А., каждому и определить по 1/4 доли в праве собственности на квартиру <...> г. Оренбурга. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено 27.09.2011 года