РЕШЕНИЕ 07октября 2011 года г.Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В. с участием прокурора Буева В.В. при секретаре <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросов А.К., Вихлянцева Л.В. к Кобзарь А.Н. о выселении, УСТАНОВИЛ : Матросов А.К., Вихлянцева Л.В. обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> Матросов А.К. приобрел в собственность у Кобзарь А.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Государственная регистрация права собственности на указанный дом была произведена <Дата обезличена>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества в равных долях по 1/2 доли между ними. <Дата обезличена> брак между ними расторгнут. После расторжения брака и утверждения мирового соглашения Вихлянцева Л.В. выехала из указанного дома. Ответчик Кобзарь А.Н., который является двоюродным братом Матросов А.К. обратился к ним с просьбой о его регистрации в доме по адресу: <...>, для последующего трудоустройства. После чего, они зарегистрировали ответчика по указанному адресу, и он стал проживать в данном доме. Однако, весной 2011 г. они изъявили желание продать указанный дом, но ответчик отказывается выселяться из спорного жилого дома, а также сниматься с регистрационного учета. Просят суд прекратить право пользования ответчика Кобзарь А.Н. жилым помещением, расположенный по адресу: <...>; выселить ответчика из спорного жилого помещения, а также снять его с регистрационного учета. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> производство по делу в части исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом представителя истцов от части иска. Истцы Матросов А.К., <ФИО>6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца Матросов А.К., Вихлянцева Л.В. - <ФИО>7 (доверенность от <Дата обезличена>; от <Дата обезличена>) в судебном заседании исковые требования в части выселении ответчика Кобзарь А.Н. поддержала в полном объеме. Ответчик Кобзарь А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истцов, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ). Как следует из материалов дела, Матросов А.К. и Вихлянцева Л.В. имеют в общей долевой собственности жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 47,8 кв.м., инвентаризационный номер 53:401:002:000025400, литер АА1А2, расположенный по адресу: <...>. Так, истцы в обосновании своих требований ссылаются на тот факт, что ответчик Кобзарь А.Н. прекратил право пользования жилым помещением, снялся с регистрационного учета. Каких -либо соглашений по праву пользования спорным жилым помещением с ответчиками не имеется. В настоящее время они желают распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего его право пользования спорной квартирой. Согласно ст. 304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчик Кобзарь А.Н. прекратил право пользования жилым помещением, снялся с регистрационного учета. Ответчиком Кобзарь А.Н. не представлено доказательств, свидетельствующих о законных основаниях проживания в спорном жилом помещении. Поскольку Кобзарь А.Н. прекратил право пользования жилым помещением, снялся с регистрационного учета, то он подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Матросов А.К., Вихлянцева Л.В. удовлетворить. Выселить Кобзарь А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. СУДЬЯ: Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>
Именем Российской Федерации