РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года                                                                 г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

Председательствующего судьи                                                 Урбаш С.В.,

при секретаре                    Листопадовой Е.В.

с участием представителя истца                                                 Лебедевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круцких <данные изъяты> к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

     Круцких Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 14.06.1994 г. между ней и СХА (колхоз) им. Чапаева в лице председателя <ФИО>4 заключен договор купли - продажи четырехкомнатной <...> расположенной по адресу: <...>. С 1994 года семья истицы проживает в указанной квартире. При обращении в УФРС по Оренбургской области с заявлением о регистрации права собственности на домовладение, было отказано, поскольку договор купли-продажи не прошел правовую регистрацию. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение <Номер обезличен> в <...>.         

      Истец Круцких Т.А. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности от 22.06.2010 года исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами.

     Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.

Как следует из материалов дела, 14.06.1994 года между СХА (колхоз) им. Чапаева в лице председателя <ФИО>4 - продавец, и Круцких Т.А. - покупатель заключен договор купли - продажи квартиры, по условиям которого: продавец продал, а покупатель купил в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <...>. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

Согласно данным квитанции к приходному кассовому ордеру от <Дата обезличена>, от Круцких Т.А. за <...> принято <данные изъяты>. Следовательно, п. 3 вышеназванного договора истец исполнил в полном объеме.

Из данных справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Оренбургский филиал) следует, что четырехкомнатная <...> общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> записана за Круцких Т.А.., согласно справке от <Дата обезличена>, выданной администрацией с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга на основании похозяйственной книги <Номер обезличен> (л.д.11).

          Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> Круцких Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> местоположением земельного участка является область Оренбургская, <...>.

         Из справки, выданной администрацией с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга от 14.07.2010 года следует, что Круцких Т.А. принадлежит на праве частной собственности квартира, расположенная в <...> Основание похозяйственная книга администрации с. Краснохолм <данные изъяты>, регистрация в похозяйственной книге произведена в 1994 году

Согласно определению Арбитражного суда г. Оренбурга от 20.01.2010 года завершено конкурсное производство, открытое в отношении сельскохозяйственной артели (колхоз) «имени Чапаева», село Краснохолм.

         11.02.2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица сельскохозяйственной артели (колхоз) «имени Чапаева», село Краснохолм в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на <...> за Круцких Т.А.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования Круцких <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Круцких <данные изъяты> право собственности на жилое помещение - <...>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенную в <...>.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: