ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Буева В.В., при секретаре <ФИО>4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) к Корчагин М.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: КИТ Финанс Каспитал (ООО) обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <...>. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> произведена замена взыскателя по исполнительному производству <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество и взыскании долга по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). <Дата обезличена> зарегистрировано право собственности КИТ ФИнанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно копии справки о зарегистрированных <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в указанной квартире зарегистрирован - Корчагин М.В. Ответчику Корчагин М.В. была направлена телеграмма об освобождении жилого помещения в 10 -дневный срок, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Просит суд признать Корчагин М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кВ. 10; выселить ответчика Корчагин М.В. из спорного жилого помещения, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) - <ФИО>5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Корчагин М.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность доказательств, приходит к следующему. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ч.1 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> было обращено взыскание на заложенное имущество <...>, установив первоначальную цену продажи в сумме 2 145 000 рублей. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> произведена замена взыскателя по исполнительному производству <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество и взыскании долга по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). Из свидетельства о государственной регистрации права серия 56-АБ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что на основании протокола <Номер обезличен> о признании несостоявшимися торгов от <Дата обезличена>, заявления об оставлении за собой предмета ипотеки от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником <...>. С прекращением права собственности право пользования спорной квартирой у ответчика также прекратилось, т. к. договором иное не предусмотрено. Ответчик Корчагин М.В. с регистрационного учета из спорной квартиры, принадлежащей КИТ Финанс Капитал (ООО) не снялся, что подтверждается справкой ЗАО «Оренбургская техинформ - компания». Материалами дела, установлено, что ответчик какого-либо соглашения с истцом об определении порядка пользования квартирой не заключал, КИТ Финанс Капитал (ООО) согласие ответчику Корчагин М.В. на вселение в принадлежащую ему квартиру не давал. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, а потому требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела, истцом ответчику Корчагин М.В. <Дата обезличена> была направлена телеграмма об освобождении жилого помещения - <...> в 10-дневный срок. Судом установлено, что спорное жилое помещение ответчиком Корчагин М.В. не освобождено до настоящего времени, доказательств обратного суду ответчиком суду не представлено. Поскольку суд пришел к выводу о признании Корчагин М.В. прекратившим право пользования жилым помещением <...>. <Номер обезличен> по <...>, то требования истца о выселении ответчика из данного жилого помещения также являются законными и обоснованными. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 4000 рублей, исходя из заявленных исковых требований. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Корчагин М.В. в пользу истца 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) к Корчагин М.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить. Признать Корчагин М.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>. Выселить Корчагин М.В. из жилого помещения - <...>. Взыскать с Корчагин М.В. в пользу КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке - в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...>, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья: Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.