Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года                                                               г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего - федерального судьи Урбаша С.В.,

при секретаре Листопадовой Е.В.,

с участием представителя истца - адвоката Асяевой А.С.,

ответчиков - Лисица Н.П., Лисица Дениса Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты> к Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Костюковой <данные изъяты> о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Лисица Е.С., Лисица И.П. обратились в суд с настоящим иском, указав, что дочь Лисица Е.С. - Лисица Н.П., вместе со своими детьми: Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюковой К.И. зарегистрированы по адресу <...> с 1993 года. С момента регистрации и до настоящего времени ответчики не оплачивал коммунальные платежи, их личных вещей в квартире нет.

      Не смотря на то, что Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюкова К.И. зарегистрированы по указанному адресу, фактически в квартире они никогда не жили, совместного хозяйства они не вели. Ни на момент регистрации, ни на протяжении всего времени, которое ответчики зарегистрированы по данному адресу, намерений вселиться они не высказывали. На протяжении длительного времени Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюкова К.И. постоянно проживают по адресу: <...>

      Просили признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением <...> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

      В судебное заседание истцы Лисица Е.С., Лисица И.П. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель истца адвокат Асяева А.С., действующий по ордеру от 04.10.2011 года, иск поддержала на изложенных выше основаниях.

      Ответчики Лисица Н.П. и Лисица <данные изъяты> Р. В судебном заседании исковые требования не признали.

      Ответчики Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюкова К.И. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

      Представители третьих лиц - администрации г. Оренбурга, отделения УФМС России по Оренбургской области в Дзержинском районе г. Оренбурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

      Определением суда от 17.08.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Помогаева (Лисица) О.П. и Управление жилищной политики администрации г. Оренбурга.

      Третьи лица - Помогаева (Лисица) О.П. и представитель Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

      Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, проверив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

       В судебном заседании установлено, что <...> используется на основании договора социального найма. Нанимателем указанного жилья является Помогаева (Лисица) О.П.

       В спорной квартире на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрированы: Помогаева (Лисица) О.П., Лисица Е.С., Лисица И.П. Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюкова К.И.

       В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенце в иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

     Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    Статья 53 ЖК РСФСР содержала правило, согласно которому члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

    К членам семьи нанимателя относятся дети, супруг, родители нанимателя.

С 1 марта 2005 года в действие вступил ЖК РФ. Поскольку спорные правоотношения носят длительный характер, то при разрешении настоящего дела, суд считает необходимым руководствоваться и положениями ЖК РСФСР и нормами ныне действующего ЖК РФ.

    Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Статья 69 ЖК РФ содержит правило, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

     Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

      Таким образом, и ранее действующий закон и нынешний требует для возникновения равного с нанимателем права пользования жилым помещением вселения в это жилое помещение в установленном законом порядке и совместного с нанимателем проживания.

      Так, допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО>13 показал, что проживает в одном доме на одной площадке с Лисица Е.С. и Лисица И.П. Он знает дочь истицы - Лисица Н.П. У Лисица Н.П. много детей, они приходили к бабушке, навещали ее, но в <...> никогда не проживали и не вселялись.

     В судебном заседании установлено, что в декабре 1998 года с Лисицей Н.П. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения на <...> <...>, срок действия которого окончен в июле 2008 года.

     На данный момент управлением жилищной политики администрации г. Оренбурга согласован вопрос о продлении договора коммерческого найма на <...> <...>, с правом регистрации по месту жительства на срок действия договора, при условии предоставления необходимых документов.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание заявленных требований или возражений.

     Суд считает, что в данном деле Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюковой К.И. не представлены надлежащие доказательства того факта, что они вселялись в спорную квартиру в качестве члена семьи Помогаевой (Лисица) О.П., проживали там постоянно, исполняли обязательства, вытекающие из договора социального найма.

     Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не может расцениваться в качестве доказательства его права на спорную жилую площадь. Регистрация сама по себе является лишь административным актом, который не порождает самостоятельного права по пользованию жильем, а лишь подтверждает, что гражданин может находиться по тому или иному адресу в пределах Российской Федерации.

     Свидетель <ФИО>13 не является родственником или другом истцов, длительное время проживает в одном доме с ними, дал последовательные, непротиворечивые показания, подкрепленные иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и усомниться в достоверности его показаний у суда нет оснований.

     Тот факт, что Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюкова К.И. не исполняли обязанности, вытекающие из договора найма, т.е. не вносили плату за услуги теплоснабжения, подтверждается, имеющимся в материалах дела заочным решением мирового судьи судебного участка № 8 Дзержинского района Северного округа г. Оренбурга от 05.02.2010 года. Согласно данному решению с Лисица Е.С., Лисица И.П., Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюковой К.И. солидарно взыскана задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с 01.01.2008 года по 30.11.2009 года <данные изъяты>

    С учетом всего изложенного, суд приходит к выводу о том, что у Лисица Н.П., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица <данные изъяты> Р., Лисица А.Р., Костюковой К.И. не возникло равного с нанимателем права пользования спорной квартирой, а поэтому исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право на жилое помещение должны быть удовлетворены. В соответствии с п.31 Правил регистрации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку их право на спорную жилую площадь не доказано в ходе рассмотрения настоящего дела. Спорная квартира их местом жительства не является, а, следовательно, сохранять регистрацию по указанному адресу законных оснований нет.

        Руководствуясь ст.69,70 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты> к Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Костюковой <данные изъяты> о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Признать Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Костюкову <данные изъяты> неприобретшими права пользования квартирой <Номер обезличен> в <...>.

    Снять Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Лисица <данные изъяты>, Костюкову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья