ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Никитиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко ФИО6 к Гаражному потребительскому кооперативу Номер обезличен (Номер обезличен) о признании решения общего собрания членов кооператива частично недействительным, устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко О.Д. обратился в суд с иском к ГПК-Номер обезличен о признании решения общего собрания членов ГПК от Дата обезличена года в части исключения его из членов ГПК-Номер обезличен, запрета ему в пользовании общей долевой собственностью, проездом по подъездным путям, коридором, светом, охраной; отключении электроэнергии в гаражах Номер обезличен и Номер обезличен и в погребах Номер обезличен и Номер обезличен изъятия пропуска недействительным, устранении препятствий в пользовании гаражами Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен а также погребами Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен в этом ГПК по адресу в ... по ..., обязав ответчика вернуть ему пропуск, восстановить энергоснабжение указанных гаражей и погребов и не препятствовать в проходе и проезде на автомобиля к принадлежащим ему объектам недвижимости.
В обоснование иска указывает на то, что на основании договора от Дата обезличена года и договора от Дата обезличена года он является в соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ владельцем гаражей Номер обезличен и Номер обезличен, а также погребов Номер обезличен и Номер обезличен в составе гаражного комплекса Номер обезличен по ... в .... Паевые взносы за указанные гаражи и погреба им выплачены полностью, что подтверждается соответствующими квитанциями. Фактически гаражный комплекс по ... эксплуатируется ГПК Номер обезличен, что зарегистрировано в гаражном отделе Администрации ... и подтверждается соглашением от Дата обезличенаг. между ПК «... и ГПК Номер обезличен. Он является членом ГПК Номер обезличен, что подтверждается расчетной книжкой на бокс Номер обезличен и погреб Номер обезличен, а также расчетной книжкой на бокс Номер обезличен и погреб Номер обезличен. Он регулярно оплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается записями в указанных расчетных книжках. В мае 2010 года ему стало известно, что на общем собрании членов ГПК Номер обезличен,состоявшемся Дата обезличена г. было принято решение об исключении его из членов кооператива. Решение общего собрания ГПК Номер обезличен от Дата обезличена г. в части исключения его из членов ГПК считал недействительным по следующим основаниям: он не был предварительно извещен о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и не был приглашен на указанное общее собрание - повестка дня общего собрания не содержала вопроса о его исключении; он не совершал никаких действий, наносящих ущерб ГПК-Номер обезличен в том числе не препятствовал в получении кооперативом технического паспорта и не совершал иных незаконных действий, которые ему инкриминируются согласно п.6 Протокола повторного общего собрания членов гаражного потребительского кооператива Номер обезличен от Дата обезличена ... того, этим же решением ему запрещено пользоваться проездом по подъездным путям, коридорам, светом, охраной и пр. В принадлежащих ему объектах отключен свет, а сам он лишен возможности указанными гаражами и погребами пользоваться. Полагал, что оспариваемым Решением ГПК-Номер обезличен нарушило его права члена ГПК-Номер обезличен и владельца расположенных на территории кооператива гаражей и погребов. В связи с чем, он вынужден обращаться в суд для восстановления своих нарушенных прав и просить о признании указанного решения общего собрания недействительным в соответствующей части, а также об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Истец и ответчик, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием его представителя.
Ответчик ГПК-Номер обезличен в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель истца Чумак Г.Е., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года (срок доверенности три года), поддержала иск Шевченко О.Д. в полном объеме, просила его удовлетворить. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Дата обезличена года Гаражно-строительный кооператив «ФИО7» в лице председателя ФИО4 и застройщик Шевченко О.Д. заключили договор на строительство гаража по ... ..., за который Шевченко О.Д. должен был уплатить Номер обезличен руб. в срок до Дата обезличена года.
Дата обезличена года Гаражно-строительный кооператив «ФИО8» в лице председателя ФИО4 и застройщик ФИО0 заключили договор на строительство гаража по ... ..., за который Шевченко О.Д. должен был уплатить Номер обезличен руб.
В подтверждение исполнения условий этих договоров истцом представлены квитанции к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому Шевченко О.Д. внес в кассу ГПК «ФИО9 взносы за строительство гаража Номер обезличен руб., Номер обезличен от Дата обезличена года – Номер обезличен руб., Номер обезличен от Дата обезличена года – Номер обезличен руб., Номер обезличен от Дата обезличена года – Номер обезличен руб., Номер обезличен от Дата обезличена года – Номер обезличен руб.
Истцом представлены расчетные книжки члена Гаражного потребительского кооператива Номер обезличен (на гаражный бокс Номер обезличен и погреб Номер обезличен, на гаражный бокс Номер обезличен и погреб Номер обезличен) с отметкой об уплате членских взносов по 200 руб. ежемесячно за период с июля 2009 года по апрель 2010 года и целевого взноса Дата обезличена года в размере 300 руб.
Из справки, выданной председателем ГПК-Номер обезличен ФИО5 следует, что член ГПК-610 ФИО0 полностью выплатил вступительные паевые взносы и взносы на строительство гаражей с погребами, согласно договорам от 12.11.ё1999 года и Дата обезличена года и ему представлены гаражи Номер обезличен и Номер обезличен, а также погреба Номер обезличен и Номер обезличен в этом кооперативе. Договора от Дата обезличена года и Дата обезличена года являются типовыми, заключались в ПК ФИО32 со всеми пайщиками, взнос на строительство гаража с погребом составил 25 000 руб. Других документов на владение указанными гаражами в ГПК не имеется.
Из представленного истцом соглашения между ПК «ФИО10» и ГПК Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что общее собрание членов потребительского кооператива (владельцы гаражей и погребов) гаражного двухъярусного комплекса по ... ..., строительство которого ведется на законных основаниях строительным кооперативом ПК «ФИО13», утвердили Устав данного ГПК и избрали председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии ГПК (Протокол Номер обезличен от Дата обезличена года). В состав членов правления единогласно принят и гр.ФИО4 (владелец гаражей), являющийся также председателем ПК «ФИО11», в лице которого между ПК «ФИО12» и ГПК Номер обезличен достигнуто соглашение о передаче права аренды земли, на которой расположен строящийся гаражный комплекс, оформленный на существующий строительный производственный кооператив ПК «ФИО14» - ГПК в соответствии с законодательством, оставив за собой право и обязанность на строительство и сдачу объекта в полном объеме в соответствии с действующими нормативами. Другие пользовательские права (в том числе право пользования электрической сетью и электрической энергией, поставляемой ОАО «ФИО16» ПК «ФИО15» также передает ГПК Номер обезличен.
Из представленного истцом соглашения между ПК «ФИО17» и ГПК Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что общее собрание членов потребительского кооператива (владельцы гаражей и погребов) гаражного двухъярусного комплекса по ... ..., строительство которого ведется на законных основаниях строительным кооперативом ПК «ФИО18», утвердили Устав данного ГПК и избрали председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии ГПК (Протокол Номер обезличен от Дата обезличена года). В состав членов правления единогласно принят и гр.ФИО4 (владелец гаражей), являющийся также председателем ПК «ФИО21», в лице которого между ПК «ФИО22» и ГПК Номер обезличен достигнуто соглашение о передаче права аренды земли, на которой расположен строящийся гаражный комплекс, оформленный на существующий строительный производственный кооператив ПК «ФИО19» - ГПК в соответствии с законодательством, оставив за собой право и обязанность на строительство и сдачу объекта в полном объеме в соответствии с действующими нормативами. Другие пользовательские права (в том числе право пользования электрической сетью и электрической энергией, поставляемой ОАО «ФИО23» ПК «ФИО20» также передает ГПК Номер обезличен.
Из сообщения Комитета по градостроительству и архитектуре администрации ... Шевченко О.Д. от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что земельный участок по ... постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенп предоставлен ПК «ФИО24 с разрешением строительства двухъярусного гаража. Договор аренды земель ПК «ФИО26» с администрацией ... заключен от Дата обезличена года Номер обезличен. На основании соглашения между ПК «ФИО25 и ГПК Номер обезличен о передаче права на аренду земельного участка и других пользовательских прав от Дата обезличена года с дополнением от Дата обезличена года, ГПК Номер обезличен заключен договор аренды земельного участка от Дата обезличена года. Постановлением главы ... от Дата обезличена от Дата обезличена года администрация ... приняла к сведению решение общего собрания (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года) членов гаражно-строительного кооператива «Об организации гаражно-строительного кооператива по ...». Гаражно-потребительскому кооперативу по ... присвоен Номер обезличен.
Как следует из протокола повторного очередного общего собрания членов гаражного потребительского кооператива Номер обезличен от Дата обезличена года, повесткой этого собрания было:
1. Утверждение отчета ревизионной комиссии ГПК-Номер обезличен о деятельности правления за 2009 года.
2. Отчет председателя ГПК.
3. Утверждение сметы доходов и расходов ГПК на 2010-2011 годы.
4. Выборы членов правления на 2010-2011 годы.
5. Выборы членов ревизионной комиссии на 2010-2011 годы.
6. Выборы председателя ГПК на 2010-20111 годы.
7. Отчет Шевченко О.Д. по вопросу погашения долга членам ГПК-Номер обезличен
Указано, что повестка дня утверждена и установлен регламент.
В протоколе указано, что в связи с докладом председателя ГПК-Номер обезличен по второму вопросу повестки дня поступило предложение, в том числе, члена кооператива Шевченко О.Д. за нарушение требований Устава кооператива, а именно нанесение ущерба ГПК-Номер обезличен выразившееся в создании условий к воспрепятствованию получения технического паспорта на здание кооператива, а также за невозврате денежных средств членам кооператива ранее полученных им незаконным путем, за игнорирование общего собрания, отменить решение правления о приеме Шевченко О.Д. в члены кооператива в связи с нарушением п.4.2.2 и п.5.3 Устава кооператива тем самым исключить его из членов кооператива.
В связи с исключением Шевченко О.Д. из членов ГПК-Номер обезличен запретить последнему, пользоваться общей долевой собственностью, проездом по подъездным путям, коридорам, светом, охраной и т.д. Отключить электроэнергию в гаражах Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен в погребах Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен, изъять пропуск. Действовать в соответствии с Уставом кооператива.
Из присутствующих на общем собрании 62 членов кооператива, что, как указано в протоколе от Дата обезличена года, составляет 15% (всего собственников в гаражном комплексе 410) все проголосовали единогласно.
Далее по седьмому вопросу повестки дня председательствующий собрания уведомил, что Шевченко О.Д. собрание проигнорировал, не явился, а следовательно, деньги членам кооператива возвращать не желает. Решение по Шевченко О.Д. об исключении его из кооператива собранием уже принято.
Указано, что на этом повестка дня общего собрания исчерпана, собрание членов кооператива объявлено закрытым.
Ответчик был обязан определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от Дата обезличена года к предоставлению письменных возражений на иск Шевченко О.Д., если таковые имеют место и предоставлению доказательств в их обоснование, в том числе: решение о поведении общего собрания членов ГСК Дата обезличена года; повестку этого собрания; данные о ее утверждении; сведения об извещении членов ГСК (и конкретно Шевченко О.Д.) о дате, месте и времени проведения общего собрания и повестке собрания; список членов ГСК с Дата обезличена года; подтверждение сведений о количестве членов ГСК, присутствовавших на собрании Дата обезличена года.
Однако никаких сведений о своем мнении относительно иска Шевченко О.Д. ГПК-Номер обезличен не представлено. Ответчик неоднократно вызывался в суд, но ни разу не явился, причин отсутствия не сообщал.
В связи с невозможностью, из-за пассивной позиции ответчика, рассмотреть его доводы и (или) доказательства, суд принимает решение на основании представленных истцом и добытых в ходе судебного разбирательства доказательствах.
Так, на запрос суда Муниципальное автономное учреждение «Архитектура и градостроительство» в своем ответе Номер обезличен от Дата обезличена года сообщило, что в имеющемся банке компьютерных данных список членов ГПК-Номер обезличен на Дата обезличена года отсутствует.
Как следует из Устава ГПК-Номер обезличен представленного также по запросу суда Межрайонной ИФНС Номер обезличен по ..., утвержденного общим собранием членов ГПК (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года) с последующими изменениями, которые приложены к Уставу, ГПК-Номер обезличен создан без ограничения срока деятельности на основании решения общего собрания граждан – владельцев гаражей и погребов в гаражном двухъярусном комплексе по ..., объединившихся на добровольной основе для эксплуатации данного гаражного комплекса в соответствии с ГК РФ. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива. Кооператив является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в комплексе капитальных двухъярусных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный капитальный гараж и погреб. Кооператив может от своего имени приобретать права и нести обязанности, быть истцом, ответчиком в судебных органах (разд.1). Все имущество кооператива состоит из общей совместной собственности членов кооператива и частной собственности каждого члена кооператива (п.3.1).
Целью Кооператива является обеспечение согласия собственников индивидуальных металлических гаражей (в дальнейшем членов Кооператива) в реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью Кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов Кооператива (п.2.1 Устава).
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на дату Дата обезличена года, ГПК-Номер обезличен - действующий. Его местонахождения: ..., ....
Как следует из Устава Кооператива (п.4.1) его органами управления являются общее собрание членов кооператива – высший орган управления; правление кооператива – коллегиальный исполнительный орган; ревизионная комиссия – орган по контролю за деятельностью кооператива.
Прием и исключение из членов кооператива является исключительной компетенцией общего собрания членов кооператива, решение по которому принимается большинством голосов в 2/3 от общего числа членов, присутствующих на собрании.
Согласно изменений в Устав ГПК-Номер обезличен утвержденных решением внеочередного общего собрания членов кооператива (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года), п.4.2. имеет следующую редакцию: «Очередное общее собрание кооператива созывается правлением не реже одного раза в год не позднее 30 апреля начавшегося путем оповещения всех членов кооператива в письменной форме, по телефону, вывешивания объявления на доске объявлений кооператива не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания. Общее собрание не вправе вносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня».
П.4.2.1 Устава: Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует 2/3 членов кооператива или их представителей.
В случае отсутствия 2/3 членов Кооператива правление кооператива назначает новую дату и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть проведено не ранее 2-х и не позднее 30 дней с момента, не состоявшегося общего собрания, и считается правомочным независимо от числа присутствующих членов кооператива.
Статей 13 Закона РФ «О потребительских обществах» предусмотрен случай прекращения членства в потребительском обществе путем его исключения из общества.
В том числе п.4 этой же нормы указано на то, что пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней советом потребительского общества (в данном случае Правлением) о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика (члена кооператива) без уважительной причины на общем собрании потребительского общества оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества (кооператива).
Исходя из представленной истцом копии протокола от Дата обезличена года, ГПК-Номер обезличен в этот день проводил повторное очередное общее собрание членов кооператива.
Как следует из повестки дня этого повторного очередного собрания, вопрос об исключении члена кооператива Шевченко О.Д. не был включен в нее. Из чего следует, что истец, в числе других членов ГПК, не мог знать (даже в случае его надлежащего извещения о месте, дате и времени проведения собрания) о таком вопросе.
Т.е., на общем собрании в нарушение п.4.2 Устава ГПК-Номер обезличен обсуждался вопрос об исключении истца из членов ГПК и ограничении его в праве пользования его имуществом в этом кооперативе – гаражей Номер обезличен и Номер обезличен и погребов Номер обезличенНомер обезличен и Номер обезличен общим имуществом членов ГПК и другими пользовательскими правами.
Кроме того, после обсуждения вопроса об исключении Шевченко О.Д. и ограничении его в пользовании имуществом и другими пользовательскими правами, за который все присутствующие, а это согласно протокола - 62 члена кооператива, проголосовали «единогласно», никакого решения принято не было.
Тем не менее, истец утверждает, а ответчик не опровергает, то обстоятельство, что Шевченко О.Д. как член кооператива ограничен в правах собственника своего имущества в кооперативе Номер обезличен и общего имущества собственников: он не может беспрепятственно пользоваться проездом по подъездным путям, коридором, светом, охраной; отключена электроэнергия в его гаражах Номер обезличен и Номер обезличен и погребах Номер обезличен и Номер обезличен изъят пропуск в ГПК -Номер обезличен.
Согласно п.5.4 Устава член кооператива приобретает право частной собственности на индивидуальный гараж или отдельный погреб после внесения им всех взносов и платежей за строительство гаража и отдельного погреба. Члену кооператива выдается книжка, подтверждающая право собственности на индивидуальный гараж или отдельный погреб с указанием его порядкового номера в общем комплексе гаражей и отдельных погребов.
Правами члена кооператива, в том числе, являются самостоятельно осуществлять право собственности на свое имущество (п.5.7 Устава).
Истцом представлено достаточно доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что ответчик в нарушение закона и Устава ГПК-Номер обезличен препятствует Шевченко О.Д. беспрепятственно пользоваться своим имуществом в ГПК-Номер обезличен (в силу ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на него) и общим имуществом членов ГПК в этом кооперативе, а также иными пользовательскими правами.
Эти нарушения должны быть устранены со стороны ответчика. При принятии такого решения суд руководствуется ст.304 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», которая предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.98 ГПКРФ, суд взыскивает с ответчика ГПК-Номер обезличен в пользу Шевченко О.Д. возврат госпошлины 200 руб., уплаченные им при подаче искав суд.
Руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко ФИО27 к Гаражному потребительскому кооперативу Номер обезличен (ГПК-Номер обезличен о признании решения общего собрания членов кооператива частично недействительным, устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.
Признать протокол общего собрания членов Гаражного потребительского кооператива Номер обезличен от Дата обезличена года в части исключения Шевченко ФИО28 из членов ГПК-Номер обезличен, запрета Шевченко ФИО29 в пользовании общей долевой собственностью ГПК-Номер обезличен, проездом по подъездным путям, коридором, светом, охраной; отключении электроэнергии в гаражах Номер обезличен и Номер обезличен и в погребах Номер обезличен и Номер обезличен изъятия у него пропуска недействительным.
Обязать Гаражный потребительский кооператив Номер обезличен не чинить Шевченко ФИО30 в пользовании проездом по подъездным путям, коридором, светом, охраной; не препятствовать в проходе и проезде на автомобиле к принадлежащим ему объектам недвижимости гаражам Номер обезличен и Номер обезличен и погребам Номер обезличен и Номер обезличен восстановить электроэнергию в гаражах Номер обезличен и Номер обезличен и в погребах Номер обезличен и Номер обезличен; вернуть ему пропуск в ГПК-Номер обезличен
Взыскать с Гаражного потребительского кооператива Номер обезличен в пользу Шевченко ФИО31 возврат госпошлины 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в ... суд ... заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение составлено: Дата обезличена года