Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года                                                                              г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боднар А.Н. к Чешихин В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

         Боднар А.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, п<...>, на основании договора дарения квартиры от <Дата обезличена>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>

       <Дата обезличена>, по просьбе сестры <ФИО>8, и самого ответчика Чешихин В.И., ее мать <ФИО>5 являющаяся на тот момент собственником спорной квартиры зарегистрировала ответчика Чешихин В.И. в данной квартире.

       После регистрации ответчик Чешихин В.И. в спорную квартиру не въезжал, вещи свои не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Проживал по другому адресу: <...>.

       На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует. Просит суд признать ответчика Чешихин В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, п<...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

          Истец Боднар А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

          Представитель истца Боднар А.Н. - <ФИО>5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

Ответчик Чешихин В.И. в судебное заседание не явился, место жительство суду не известно.

Представитель ответчика Чешихин В.И. - адвокат <ФИО>6, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

           Часть 1 статьи 31 ЖК РФ дает понятие членов семьи собственника жилого помещения. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

           Одним из признаков члена семьи собственника является совместное с собственником проживание.

           Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ,

           При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

            Как следует из материалов дела, собственником <...> по п<...> является Боднар А.Н., на основании договора дарения от <Дата обезличена>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>

Согласно сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» в <...> по п<...> зарегистрированы: <ФИО>5 (мать). <ФИО>7 (владелец), <ФИО>8 (сестра). Чешихин В.И.

          Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

           В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что Чешихин В.И. никогда не вселялся в спорную квартиру, коммунальные услуги не оплачивал.

           Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

           Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля                 

           Свидетель <ФИО>9, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истцу приходится знакомой, при этом указала, что Чешихин В.И. никогда в спорной квартире не проживал, вещи свои не привозил, коммунальные услуги не оплачивал.

            Свидетель <ФИО>10, которая приходится соседкой, допрошенная в судебном заседании, дала показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО>9

     В судебном заседании установлено, что ответчик Чешихин В.И. никогда не вселялся в спорную квартиру, и соответственно не проживал в ней, никогда не оплачивал коммунальные услуги.

     Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

             Так, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

             При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Чешихин В.И. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.           

              Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

                Поскольку судом установлено, что Чешихин В.И. не приобрел права пользования в спорном жилом помещении, то он должна быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>, п<...>

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

           Иск Боднар А.Н. удовлетворить.

           Признать Чешихин В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением в <...> п<...>.

            Снять Чешихин В.И. с регистрационного учета по адресу: <...>, п<...>.

            Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>