Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года                                                                              г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева Т.Г. к Дорофеева О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

         Дорофеева Т.Г. обратилась в суд с иском к Дорофеева О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>.

        В 2006 году в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик Дорофеева О.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчик Дорофеева О.А. в спорном жилом помещении не проживала, коммунальные платежи не оплачивала.

        В настоящее время ответчик в квартире не проживает, место жительство не известно, каких-либо договорных отношений между ними не имеется. Просит суд признать Дорофеева О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

        Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС по <...>.

       Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена <ФИО>5 действующая в интересах несовершеннолетней <ФИО>6.

       Истец Дорофеева Т.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования, с учетом уточнений просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

Ответчик Дорофеева О.А. в судебное заседание не явилась, место жительство суду не известно.

Представитель ответчика Дорофеева О.А. - адвокат <ФИО>7, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо <ФИО>5, действующая в интересах несовершеннолетней <ФИО>6 в судебном заседании просила суд удовлетворить уточненные исковые требования Дорофеева Т.Г.              

Представитель третьего лица УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственником 1/2 доли двухкомнатной <...> является Дорофеева Т.Г., а собственником остальной 1/2 доли данной квартиры является <ФИО>8, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>

Впоследствии <ФИО>8 подарила свою 1/2 доли двухкомнатной <...> <ФИО>9, действующему в интересах несовершеннолетней <ФИО>6, согласно договору дарения квартиры от <Дата обезличена>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена>

Согласно сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» в <...> зарегистрированы: <ФИО>5 (дочь). Дорофеева О.А. (сноха), <ФИО>10 (внучка). Сам истец Дорофеева Т.Г. по данному адресу зарегистрированной не значится.

          Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

           В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что Дорофеева О.А. никогда не вселялась в спорную квартиру, а проживал всегда по другому адресу.

           Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля.

           Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>11, которая приходится матерью истца Дорофеева Т.Г. суду пояснила, что Дорофеева О.А. со своим мужем по адресу: <...> никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. В 2010 году Дорофеева О.А. проживала у нее, затем они уехали, место их жительство в настоящее время не известно.

             Свидетель <ФИО>12, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истцу Дорофеева Т.Г. приходится соседкой по дому, при этом указала, что Дорофеева О.А. никогда в спорной квартире не проживала, вещи свои не привозила, коммунальные услуги не оплачивала.

         Так, свидетель <ФИО>13 допрошенная в судебном заседании, дала показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО>12

В судебном заседании установлено, что ответчик Дорофеева О.А. никогда не вселялась в спорную квартиру, и соответственно не проживала в ней, никогда не оплачивала коммунальные услуги.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

         Так, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Дорофеева О.А. не приобрела права пользования спорным жилым помещением.           

           Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

           Поскольку судом установлено, что Дорофеева О.А. не приобрела права пользования в спорном жилом помещении, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

           Иск Дорофеева Т.Г. удовлетворить.

           Признать Дорофеева О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением в <...>.

            Снять Дорофеева О.А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

            Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>