РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Шульц Е.А., при секретаре Зиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) к Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с вышеназванным иском к Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В., Бурдыгина Е.В., Абрамова Е.М., Бурдыгин А.Д., указав, что решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <...>, п<...>. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> произведена замена взыскателя по исполнительному производству <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество и взыскании долга по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). <Дата обезличена> зарегистрировано право собственности КИТ ФИнанс Капитал (ООО) на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно копии справки о зарегистрированных <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в указанной квартире зарегистрированы: Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В., Бурдыгина Е.В., Абрамова Е.М., Бурдыгин А.Д. Ответчикам была направлена телеграмма об освобождении жилого помещения в 10 -дневный срок, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Просит суд признать Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В., Бурдыгина Е.В., Абрамова Е.М., Бурдыгин А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, п<...>; выселить ответчиков из спорного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> производство по делу в части исковых требований к ответчикам Бурдыгина Е.В., Абрамова Е.М., Бурдыгин А.Д. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебных расходов, прекращено, в связи с отказом представителя истца от исковых требований в этой части. Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик Печеркина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснив, что у нее не имеется в собственности другого жилого помещения для проживания. Ответчики Печеркина Н.Т., Печеркин С.В. в судебное заседание не явись, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения ответчика, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность доказательств, приходит к следующему. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ч.1 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> было обращено взыскание на заложенное имущество <...> по п<...>, установив первоначальную цену продажи в сумме 1 300 000 рублей. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> произведена замена взыскателя по исполнительному производству <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество и взыскании долга по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). Из свидетельства о государственной регистрации права серия 56-АБ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что на основании протокола <Номер обезличен> о признании несостоявшимися торгов от <Дата обезличена>, заявления об оставлении за собой предмета ипотеки от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником <...> по п<...>. С прекращением права собственности право пользования спорной квартирой у ответчика также прекратилось, т. к. договором иное не предусмотрено. Ответчики Печеркина Н.Т., Печеркина О.В., Печеркин С.В. с регистрационного учета из спорной квартиры, принадлежащей КИТ Финанс Капитал (ООО) не снялись, что подтверждается справкой ЗАО «Оренбургская техинформ - компания». Материалами дела, установлено, что истец какого-либо соглашения с ответчиками об определении порядка пользования квартирой не заключал, КИТ Финанс Капитал (ООО) согласие ответчикам Печеркина Н.Т., Печеркина О.В., Печеркин С.В. на вселение в принадлежащую ему квартиру не давал. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, а потому требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела, истцом ответчикам <Дата обезличена> была направлена телеграмма об освобождении жилого помещения - <...> по п<...> в 10-дневный срок. Судом установлено, что спорное жилое помещение ответчиками Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. не освобождено до настоящего времени, доказательств обратного суду ответчиками суду не представлено. Поскольку суд пришел к выводу о признании Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. прекратившими право пользования жилым помещением <...>. <Номер обезличен> по п<...>, то требования истца о выселении ответчиков из данного жилого помещения также являются законными и обоснованными. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 4000 рублей, исходя из заявленных исковых требований. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. в пользу истца 4000 рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) к Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить. Признать Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>, п<...>. Выселить Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. из жилого помещения - <...> по п<...>. Взыскать солидарно с Печеркина Н.Т., Печеркин С.В., Печеркина О.В. в пользу КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Областной Оренбургский суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.