Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года                                                                                                 г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Аминевой Э.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходарева <ФИО>6 к Администрации <ФИО>7 о признании права собственности на гараж и погреб

УСТАНОВИЛ :

Ходарев К В. обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на капитальный гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> в ГСК-<Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>

В обосновании своих требований указал, что на земельном участке площадью 3568 кв.м., по <...> располагается ГСК - <Номер обезличен> который был введен в эксплуатацию на основании на ввод объекта в эксплуатацию.

Распоряжением главы г. Оренбурга № <Номер обезличен> «О предоставлении ГСК-<Номер обезличен> земельного участка» кооперативу был предоставлен земельный участок на правах аренды. С указанного времени кооператив добросовестно выполнял все условия договора аренды, договор постоянно продлевался.

На основании дополнительного соглашения от 18.05.2009 г. к договору аренды земельного участка от 16.12.2002 г. срок действия договора продлен до 01.03.2024 г. Он является членом ГСК - <Номер обезличен> ему принадлежит гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен>, за которые выплачены в полном объеме паевые взносы. Государственная регистрация права его не совершилась. Иных лиц, оспаривающих его права не имеется.

Сообщением от 13.07.2009 г отказано в государственной регистрации права аренды земельного участка. Отказом УФРС нарушают его права, поскольку он не может оформить право собственности на принадлежащие ему гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> в ГСК - <Номер обезличен>

Распоряжением главы г. Оренбурга от 04.10.2005 г. зданию гаража был присвоен адрес: <...>

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца Ходарева Л.С., действующая на основании доверенности от 07.10.2011 г. исковые требования поддержала на вышеизложенных основаниях, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился. О времени и месте извещался надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, председатель ГСК-<Номер обезличен> Михеенко Н.Ф., не возражал против заявленных требований, суду пояснил, что действительно Ходарев К.В. является членом ГСК, им полностью выплачен паевой взнос за гараж и погреб, задолженностей по оплате он не имеет.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного,

гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственностина указанное имущество.

Распоряжением главы г. Оренбурга 23.08.2002 г. № <Номер обезличен> «О предоставлении ГСК <Номер обезличен> земельного участка по <...> ГСК <Номер обезличен> предоставлен на условиях аренды до 01.09.2003 г. земельный участок площадью 3586 кв.м., по <...> с разрешенным использованием: завершение строительства 2-х ярусного гаража.

Согласно дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка <Номер обезличен> от 16.12.2002 г. ГСК - <Номер обезличен> продлен срок действия договора до 01.03.2024 г.

Как следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образовавшегося в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ, ГСК <Номер обезличен> поставлен на учет в ИМНС РФ по Дзержинскому району г. Оренбурга.

Из Устава ГСК <Номер обезличен> комплекса капитальных наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта п. 1.2. ГСК, как некоммерческая организация является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в комплексе капитальных гаражей, в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежит индивидуальный капитальный гараж.

Целью кооператива является обеспечения согласия собственников индивидуальных капитальных гаражей в реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива (п. 1.3.).

Согласно выписки из распоряжения главы г. Оренбурга <Номер обезличен> от 04.10.2005 г. «Об установлении адресов объектам недвижимости», установлено двухэтажному зданию гаража, расположенному в г. Оренбурге на ранее отведенном земельном участке на пересечении улиц Волгоградской и Братской принадлежащему ГСК <Номер обезличен> адрес: <...>

08.07.2008 г. ГСК <Номер обезличен> Администрацией МО г. Оренбурга выдано разрешение на ввод в эксплуатацию <Номер обезличен>

Ходарев К.В. гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> в ГСК - <Номер обезличен> включен в члены гаражного кооператива, согласно выписки из распоряжения главы г. Оренбурга <Номер обезличен> от 15.12.2005 г. «О рассмотрении заявлений граждан по гаражным вопросам, внесении изменения в распоряжение Главы города от 11.06.99 <Номер обезличен>

Из справки, выданной правлением ГСК <Номер обезличен>, Ходарев К.В. паевой взнос выплачен полностью.

Как следует из справок ГУП «ОЦиОН» от 19.10.2011 г. и 20.10.2011 г., гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> находятся в собственности Ходарева К.В.

Поскольку истец является членом ГСК <Номер обезличен>, паевой взнос им выплачен в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ходарева <ФИО>8 к Администрации <ФИО>9 о признании права собственности на гараж и погреб удовлетворить.

Признать за Ходаревым <ФИО>10 право собственности на капитальный гараж <Номер обезличен> и погреб <Номер обезличен> в ГСК-<Номер обезличен> расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: