Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г. г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Урбаша С.В., при секретаре Листопадовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Котову А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,У С Т А Н О В И Л:ОАО «АИЖК» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что Дата обезличена года между ОИКБ «Русь» и Котовым А.В. был заключен Кредитный договор № ... от Дата обезличена года на сумму ..., сроком на 240 месяцев с целевым назначением – на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., .... В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке» была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному договору. Первоначальным залогодержателем Предмета залога и займодавцем по Договору являлся ОИКБ «Русь». ОИКБ «Русь» передало права по Закладной истцу. Согласно условиям договора ответчик обязан возвращать кредит и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, определенном в договоре. Вместе с тем, Заемщик не исполнял надлежащим образом взятые на себя обязательства. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, Владелец закладной предъявил Заемщику требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. Ответа на указанное требование Котов А.В. не представил. Просит:
1. Взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 08.06.2010 года в размере ...., в том числе:
Основной долг –...
Проценты за пользование кредитом – ...
Пеня – ...
2. Взыскать с ответчика сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,20% за каждый день просрочки, начисляемых на сумму ... за период с 08.06.2010 года по день полного погашения обязательств по Кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое событие наступит раньше).
3. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме ... и оплату услуг представителя в размере ...
4. Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки исходя из рыночной стоимости квартиры, указанной в Отчете об оценке в размере ...
Представитель истца Ковалева Т.Б., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Котов А.В. иск признал полностью.
В соответствии со ст.39 ГПК ответчик вправе признать иск.
Заявление ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания, и им подписано.
До принятия от ответчика признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить.
Взыскать с Котова А.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» основной долг в размере ...., проценты за пользование кредитом в размере ...., пеню в размере ...., расходы по уплате госпошлины в размере .... и оплату услуг представителя в размере ...., а всего ...
Взыскать с Котова А.В. сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 11% годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,20% за каждый день просрочки, начисляемых на сумму .... за период с 08.06.2010 года по день полного погашения обязательств по Кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое событие наступит раньше).
Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, находящуюся по адресу: ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки, исходя из рыночной стоимости квартиры, указанной в Отчете об оценке в размере ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: