ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ <Дата обезличена> <...> Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Трифоновой О.М., при секретаре <ФИО>4, при участии представителя истца <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Искра» к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Искра» обратилось в суд к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <...>. Многоквартирный <...> находится на обслуживании ТСЖ «Искра». Задолженность ответчиков по состоянию на <Дата обезличена> составила <Номер обезличен> рублей по следующим статьям: текущее содержание общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, антенна, отопление и ГВС. В результате неоплаты обязательных платежей ТСЖ «Искра» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов. Истец просит суд взыскать с ответчиков <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <Номер обезличен> рублей, в том числе <Номер обезличен> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <Номер обезличен> - пени, <Номер обезличен> рубля - расходы по уплате государственной пошлины. Представитель истца <ФИО>5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 в судебном заседание не присутствовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. В силу ст. 155 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья Из лицевого счета <Номер обезличен> следует, что в <...> зарегистрированы по месту жительства <ФИО>1, 1960 года рождения, <ФИО>2, 1960 года рождения, <ФИО>3, 1987 года рождения (л. д. 6). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателем <...> является <ФИО>3 Согласно Устава ТСЖ «Искра» многоквартирный жилой <...> обслуживается ТСЖ «Искра» (л. д. 14). В соответствии с Уставом ТСЖ «Искра» основным видом деятельности товарищества является управление и эксплуатация жилого и нежилого фонда ТСЖ. Органами управления товарищества собственников жилья являются: Общее собрание членов товарищества, Правление товарищества, Председатель ТСЖ (л. д. 14 - 19). Договором на содержание и обслуживание приватизированного жилого помещения от <Дата обезличена> установлено, что ТСЖ «Искра» обеспечивает содержание и техническое обслуживание <...> и принимает на техническое обслуживание <...>, за что вправе требовать с собственника своевременной оплаты за поставленные жилищно - коммунальные услуги. Согласно представленных расчетов за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с учетом сальдо за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере <Номер обезличен> рублей, из них: <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 6 541,32 рублей; <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 1 316,26 * 12 = 15 795,12 рублей; <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 1 443,90 * 12 = 17 326.80 рублей; <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 1 628,08 * 11 = 17 908,88 рублей. При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за содержание и ремонт жилого помещения по тарифам начисления, Устава ТСЖ «Искра», не оспаривается ответчиками. Учитывая, что ответчики <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 совместно проживают в жилом помещении, являющимся собственностью ответчика <ФИО>3, суд считает необходимым с ответчиков в пользу ТСЖ «Искра» взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <Номер обезличен> рублей и пени, рассчитанную по формуле 1/300 х ставку рефинансирования х сумму задолженности х количество дней просрочки, итого в сумме <Номер обезличен> рублей. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в размере 2 774 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно. Руководствуясь ст. ст. 234 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Искра» к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Искра» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <Номер обезличен> 05 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <Номер обезличен> 83 копейки - пени, <Номер обезличен> 36 копеек - расходы по уплате государственной пошлины. Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд <...> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: О. М. Трифонова Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>