РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2012 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Зиновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупов Ф.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мирное», Хасанов Р.С. об установлении факта членства в садовом некоммерческом товариществу, об установлении факта владения и пользования земельными участками, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Юсупов Ф.А. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обосновании исковых требований указав, что с 1992 г. на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Мирное» ему как члену садоводческого товарищества в целях ведения садоводства был предоставлен земельный участок <Номер обезличен> расположенный по адресу: <...>, Кушкуль, Садоводческое общество «Мирное». С момента предоставления в пользование данного земельного участка до 2003 гола он использовал земельный участок по целевому назначению. Кроме того, как член садового общества он производил оплату членских и целевых взносов. В период с 2003 г. по 2007 г. включительно, он по уважительным причинам не имел возможности использовать земельный участок по назначению (перенес два инфаркта). При этом в установленном порядке производил оплату земельного налога на указанный земельный участок. В 2007 г. приехав на земельный участок, он обнаружил, что неизвестное ему лицо без его разрешения на земельном участке производит строительные работы. После чего ему стало известно, что его земельный участок был передан СНТ «Мирное» еще в 2006 г. Хасанов Р.С., как члену данного общества, однако, на основании каких документов, представлено не было. Кроме того, до настоящего времени какого-либо решения об исключении Юсупов Ф.А. из членов СНТ «Мирное» не принималось. Считает, что до настоящего времени он является законным пользователем земельного участка <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...>. Просит суд установить факт его членства в СНТ «Мирное»; установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, СНТ «Мирное», <...>, <Номер обезличен> для ведения садоводства. Истец Юсупов Ф.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении. При этом суду пояснил, что ему в 1992 г. был предоставлен земельный участок <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, СНТ «Мирное». С этого времени и до 2003 г. он обрабатывал данный участок, оплачивал за него и членские взносы и налоги. В период с 2003 по 2007 г. он не мог обрабатывать данный земельный участок, поскольку перенес два инфаркта. Придя в 2006 г. он увидел на своем земельном участке фундамент, который возвел Хасанов Р.С. Со слов Хасанов Р.С. ему стало известно, что <ФИО>6 продала ему земельный участок. Ответчик СНТ «Мирное» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от председателя СНТ «Мирное» <ФИО>6, о том, что у нее сломана нога, и она не может явиться в судебное заседание, о чем свидетельствует больничный лист. Однако, суд счел данную неявку неуважительной, поскольку иск Юсупов Ф.А. предъявлен не к <ФИО>6, а к юридическому лицу - СНТ «Мирное». Кроме того, ранее в судебных заседаниях участвовал помимо председателя СНТ «Мирное» <ФИО>6 представитель по доверенности - <ФИО>7 Ссылка <ФИО>6 о том, что представитель находится за пределами <...> на лечение, суд находит несостоятельной, поскольку доказательств этому представлено не было. Ответчик Хасанов Р.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое извещение. Суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от <Дата обезличена> членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правления такого объединения обязаны выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Как следует из материалов дела, истец с 1992 года является членом СНТ «Мирное», за ним зарегистрирован земельный участок в СТ «Мирное», площадью 500 кв.м. за номером 195 ( членская книжка, сведения налоговой инспекции). Судом установлено, что с момента предоставления Юсупов Ф.А. вышеназванного земельного участка, он оплачивает членские взносы, земельный налог, о чем свидетельствуют квитанции об оплате, представленные в материалы дела, доказательств обратного суду не представлено. Довод председателя СНТ «Мирное» <ФИО>6, на который она ссылалась ранее в судебных заседаниях о том, что Юсупов Ф.А. не является членом СНТ «Мирное», а является членом СНТ «Радуга-9», не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Так, суду не представлены сведения об исключении истца из членов СНТ «Мирное» по собственному заявлению, либо по решению собрания. Кроме того, согласно справке выданной СНТ «Радуга-9» Юсупов Ф.А. с заявлением о приеме в члены данного общества не обращался. Доводы председателя СНТ «Мирное» о том, что Юсупов Ф.А. никогда не являлся членом СНТ «Мирное», а был принят в члены СТ «Мирное», суд считает несостоятельным, так, судом было установлено, что СТ «Мирное» было реорганизовано в СНТ «Мирное», при этом законом не предусмотрена процедура исключения членов, состоявших в СТ «Мирное» и принятие их в СНТ «Мирное», т.е. членство в товариществе сохраняется. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требование Юсупов Ф.А. об установлении факта членства в СНТ «Мирное» не требует разрешения судом, поскольку факт членства Юсупов Ф.А. в СНТ «Мирное» удостоверено членской книжкой. Тогда как в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Как следует из пояснений истца Юсупов Ф.А., в период с 2003 г. по 2007 г. он не пользовался земельным участком <Номер обезличен>, расположенным в СНТ «Мирное» по адресу <...> по состоянию здоровья, однако, приехав на земельный участок в 2007 году обнаружил, что данным участком пользуется ответчик Хасанов Р.С., который установил на нем фундамент для строительства. Ответчику Хасанов Р.С. судом было направлено письмо с разъяснением положений ст. 56 ГПК РФ и предложено представить суду доказательства, свидетельствующие о владении спорным участком на законном основании. Данные разъяснения Хасанов Р.С. были получены, о чем свидетельствует уведомление, однако, доказательств никаких представлено не было. Судом установлено, что Юсупов Ф.А. с 1992 года является членом СНТ «Мирное», ему предоставлен участок <Номер обезличен> в данном товариществе, на протяжении всего периода пользования он оплачивал членские взносы, земельные налог, доказательств обратного, ни со стороны ответчика СНТ «Мирное», ни со стороны Хасанов Р.С., суду представлено не было. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Юсупов Ф.А. об установлении факта владения и пользования земельным участком <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...> являются законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению. Что касается исковых требований Юсупов Ф.А. об истребовании из незаконного владения Хасанов Р.С. вышеназванного земельного участка, суд приходит к следующему. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицом имеет право на защиту его владения также против собственника. Поскольку судом установлено, что Юсупов Ф.А. владеет спорным земельным участком на законных основаниях, не отказывался от прав на него, то требования Юсупов Ф.А. об истребовании земельного участка из незаконного владения Хасанов Р.С. являются законными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юсупов Ф.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мирное», Хасанов Р.С. об установлении факта членства в садовом некоммерческом товариществу, об установлении факта владения и пользования земельными участками, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить частично Установить факт владения и пользования земельным участком <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...> некоммерческое товарищество «Мирное» Юсупов Ф.А.. Истребовать из незаконного владения Хасанов Р.С. в пользу Юсупов Ф.А. земельный участок <Номер обезличен>, площадью 500 кв.м., расположенный в Садовом некоммерческом товариществе «Мирное» по адресу: <...>. В удовлетворении требований об установлении факта членства в СНТ «Мирное», отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение составлено: <Дата обезличена>