РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Раменской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко Л.А. к Гаражному кооперативу по эксплуатации подземных индивидуальных гаражей № 61-461, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом, УСТАНОВИЛ: Божко Л.А. обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу по эксплуатации подземных индивидуальных гаражей № 61-461, (далее по тексту - ГСК № 61-461), указав, что является членом ГСК № 61-461, расположенного по адресу: <...>. На основании решения Исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов г. Оренбурга от 23.03.1981 года № 189 Газоперерабатывающему заводу отведен земельный участок под проектирование и строительство кооперативного гаража на 50 машиномест, с присвоением кооперативу № 61. ГСК № 61-461 на отведенном земельном участке площадью 0 кв.м. по адресу: <...> осуществил строительство подземного строения литер Г (подземные гаражи с погребами). Строительство проводилось в соответствии с градостроительным планом, утвержденным проектом. Акт Государственной Комиссии о вводе в эксплуатацию объектов жилья и соцкультбыта в г. Оренбурге на 50 машиномест утвержден решением исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов от 03.07.1986 года № 512 и договором аренды земельного участка от 04.07.2006 года. В настоящее время ответчик полностью завершил строительство гаражей. Гаражный комплекс полностью соответствует требованиям градостроительных норм и строительных норм, что подтверждается заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта, обследованием подземного гаража с погребами литер Г от 27.06.2011 г. выданного ООО «СТД». Она полностью внесла паевой взнос и стала владельцем боксового гаража N с погребом, общей площадью 0 кв.м., в том числе площадь гаража 0 кв.м., площадь погреба 0 кв.м., расположенного в строении литер Г (подземные гаражи с погребами) по адресу: <...>. Однако, зарегистрировать право собственности на указанное помещение в административном порядке не представилось возможным. Поскольку строение соответствует всем пожарным, санитарным нормам и правилам просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс. В судебное заседание истица Божко Л.А. не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца - Градская Н.Н., действующая на основании доверенности от 21.06.2011 года, заявленные требования поддержала на вышеуказанных основаниях. Представитель ответчика - председатель ГСК № 61-461 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения требований истца. Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем отзыве указал, что при наличии устава ГСК №61-461, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним соответствующего гаража и погреба и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, кадастрового паспорта земельного участка, действующего договора аренды земельного участка либо постановления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным, градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении исковых требований администрация г. Оренбурга не возражает. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно Решению исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов г. Оренбурга от 23.03.1981 года № 189, земельный участок представлялся ООО «Оренбурггазпром» (ранее Оренбургский газоперерабатывающий завод) на праве бессрочного пользования. Распоряжениями Главы города Оренбурга от 29.09.2005г. №5502-р и от 07.03.2006года право бессрочного пользования за ООО «Оренбурггазпром» прекращено, утверждены границы земельного участка и сформирован земельный участок гаражному кооперативу по эксплуатации подземных индивидуальных гаражей №61-461 площадью 0.м (л.д. ). Из договора аренды земельного участка № 6/д-78юр от 04.07.2006 года следует, что администрация г. Оренбурга передает в пользование, а ГСК №61-461 (арендатор) принимает в аренду земельный участок общей площадью 0.м. га для размещения гаражей расположенный по адресу: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Настоящий договор заключён сроком на 49 лет (л.д. ). Согласно справке, выданной председателем ГСК № 61-461, Божко Л.А. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс N, расположенный в ГСК № 61-461 по адресу <...> (л.д. ). В соответствии с техническим отчетом по материалам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций здания ГСК N от <Дата >, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций обследуемого строения оценивается как работоспособное и удовлетворяет требованиям строительных норм и правил. Конструкции обследованного гаража Г обладают необходимой степенью эксплуатационной надежности и пригодны к нормальным условиям эксплуатации. Прочность, устойчивость и долговечность строительных конструкций гаража обеспечена. Строительные конструкции строения литеры Г по прочности и надежности не создают угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д. ). Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы № 086304-07.2005-1662.1 ФГУЗ. «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от 18.06.2005 года, ГСК № 61-461 по адресу <...>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. ). Из п. 2.2 устава ГСК № 61-461 следует, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных денежных средств; целями деятельности кооператива являются эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. (л.д. ). В материалы дела представлен градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <...>, ГСК № 61-461, подготовленный Муниципальным бюджетным учреждением «Городской центр градостроительства» (л.д. ). Согласно письму Управления градостроительства и архитектуры Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга административный порядок ввода в эксплуатацию подземного здания гаражей на 55 мест по <...>, не может быть применен (л.д. ). Вышеизложенными доказательствами подтверждается, что Божко Л.А. является членом кооператива, за ним закреплен гаражный бокс N, истицей полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой. Поскольку Божко Л.А. является членом кооператива, полностью оплатила паевые взносы, за нею закреплен гараж с погребом N, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истицей право собственности на спорный гараж с погребом, поскольку он возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, здание кооператива соответствует градостроительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Божко Л.А. к Гаражному кооперативу по эксплуатации подземных индивидуальных гаражей № 61-461, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом удовлетворить. Признать за Божко Л.А. право собственности на гараж N с погребом, общей площадью 0 кв.м., в том числе площадь гаража 0 кв.м., площадь погреба 0 кв.м., расположенного в строении литер Г (подземные гаражи с погребом), по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012 г.