РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <Дата обезличена> <...> Дзержинский районный суд <...> в составе судьи Трифоновой О.М., при секретаре <ФИО>2, при участии представителя истца <ФИО>3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса подземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, администрации <...> о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: <ФИО>1 обратился в суд с иском к Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса подземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта (далее по тексту ГСК <Номер обезличен>), администрации <...>, указал, что является членом ГСК <Номер обезличен>, владельцем гаража <Номер обезличен>, литер Г7, по адресу: <...>. На основании договора аренды <Номер обезличен>/ Д - 133 юр от <Дата обезличена>, заключенного между администрацией <...> и ГСК <Номер обезличен> арендодатель сдал, а арендатор принял во временное пользование земельный участок, площадью 3130 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, местоположение: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, земельный участок передан в аренду до <Дата обезличена>. На указанном земельном участке за счёт средств ГСК <Номер обезличен> и его членов было возведено строение комплекс наемных гаражей. Данная постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам. В целях соблюдения административного порядка оформления прав на гаражи, председатель ГСК 54/454 обращался в Управление градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации <...>, документы не были приняты, и было разъяснено, что гаражные боксы невозможно оформить в административном порядке, в связи с тем. что площадь застройки гаражей более 1500 кв.м., и согласно ст. 55 ГК РФ для ввода в эксплуатацию необходимо заключение органа государственного строительного надзора. Инспекция государственного строительного надзора создана по указу <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ук и выдачу заключений объектам недвижимости, построенным с 2007 года. Строительство комплекса гаражей произведено в 2003 <...> просит суд признать за ним право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью 34,4 кв.м., литер Г7, расположенный в Кооперативе <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта по адресу: г, Оренбург, <...>. В судебном заседании истец <ФИО>1 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца <ФИО>3, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме на основаниях, изложенных в исковом заявлении. Представитель ответчика ГСК <Номер обезличен> в судебное заседание не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель ответчика администрации <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно договора аренды земельного участка <Номер обезличен>/ Д -133 юр от <Дата обезличена>, заключённого между администрацией <...> и ГСК <Номер обезличен> арендодатель сдал, а арендатор принял во временное пользование земельный участок, площадью 3 130 кв.м., кадастровый номер 56:44:01 09 001:0052, месторасположение: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, разрешено использование земельного участка до <Дата обезличена>. (л.д. ). Из справки ГУП <...> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <Дата обезличена> следует, что строение литер Г7-2003 г. постройка учтено за ГСК <Номер обезличен>, сведениями о распорядительных документах на ввод строения в эксплуатацию предприятие не располагает. Гаражный бокс <Номер обезличен>. расположенный в строение литер Г7 предъявлена справка от <Дата обезличена>, выданная правлением ГСК <Номер обезличен> на имя <ФИО>1 По данным инвентаризации на <Дата обезличена> гараж <Номер обезличен> имеет общую площадь - 34,4 кв.м., инвентаризационная действительная стоимость гаража <Номер обезличен> на <Дата обезличена> для целей налогообложения и оплаты госпошлины составляет 90 268 рублей. Постановлением главы <...> от <Дата обезличена> утверждены границы и сформирован земельный участок для предоставления Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации подземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, площадью 3130 кв. м., расположенный по адресу <...>. Согласовано с Комитетом по градостроительству и архитектуре от <Дата обезличена>. По данным технического паспорта, выполненного ГУП <...> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» боксовые гаражи литер Г 7 возведены в 2003 <...> размещены в границах земельного участка. Согласно заключению Государственного учреждения Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> гаражи по <...> на территории ГСК 54/454 (Литер Г9 - Г15), не противоречат действующим санитарным нормам и правилам. Согласно сообщению Отдела Государственного пожарного надзора по <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, по проверке противопожарного состояния строений, расположенных на территории ГСК 54/454, по <...>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Как следует из справки ГСК <Номер обезличен> <ФИО>1, является членом кооператива, им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс <Номер обезличен>, общей площадью 34,4 кв. м., литер Г 7, расположенного в ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...>. Вышеизложенными доказательствами подтверждается, что <ФИО>1, является членом кооператива, за ним закреплён гараж <Номер обезличен>, истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой. Таким образом, суд признаёт за <ФИО>1 право собственности на спорный гараж, поскольку он создан на земельном участке, отведённом для этих целей, здание кооператива соответствуют градостроительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства. Из представленных в материалы дела документов следует, что поскольку у кооператива отсутствует заключение на ввод объекта в эксплуатацию, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанные объекты недвижимости в административном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования <ФИО>1 к Кооперативу <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса подземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, администрации <...> о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за <ФИО>1 право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью 34,4 кв.м., литер Г 7, расположенный в Кооперативе <Номер обезличен> по эксплуатации подземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, по адресу: <...>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд, через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья: О.М. Трифонова Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>