РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена>                      <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Трифоновой О.М., при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Администрации <...>, Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к Администрации <...>, ГСК <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж с погребом, указав, что он является членом ГСК <Номер обезличен>. Согласно справке от <Дата обезличена>, выданной ГУП <...> «ОЦИОН», гараж с погребом <Номер обезличен> имеет общую площадь 27,3 кв.м., в том числе площадь гаража 21,5 кв.м., площадь погреба 5,8 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость гаража с погребом <Номер обезличен> на <Дата обезличена> составляет 58 497 рублей. Истец является фактическим собственником гаража с погребом <Номер обезличен>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК <Номер обезличен> о том, что истец выплатил паевой взнос за гараж и погреб <Номер обезличен>, находящийся в ГСК <Номер обезличен> по адресу <...>. <Дата обезличена> между ГСК <Номер обезличен> и Администрацией <...> был заключен договор аренды земельного участка <Номер обезличен>/д-122юр, согласно которому ГСК <Номер обезличен> был передан во временное владение и пользование земельный участок, площадью 47941 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен> адрес ориентира <...> для завершения строительства гаражей. Правоотношения по данному договору возникли без оформления акта-приема передачи. Ежегодно между сторонами заключались дополнительные соглашения к договору аренды о продлении срока его действия. Истец просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом <Номер обезличен>, общей площадью 27,3 кв.м., в том числе площадь гаража 21,5 кв.м., площадь погреба 5,8 кв.м., расположенный по адресу <...>.

Истец <ФИО>1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащими образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <...> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК <Номер обезличен> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписке из распоряжения главы <...> <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> был утвержден протокол общего собрания владельцев гаражей <Номер обезличен> в ХII мкр СЖР и присвоен номер 566.

В соответствии с актом согласования места расположения, постановления главы <...> <Номер обезличен>-п от <Дата обезличена> ГСК <Номер обезличен> расположен по адресу <...>. ГСК <Номер обезличен> осуществляет эксплуатацию гаражей с подвалами с литером Г12, площадью 2 094,8 кв.м. в том числе площадь гаражей 1 782,2 кв.м.

<Дата обезличена> ГСК <Номер обезличен> было получено разрешение на строительство гаражей от комитета по градостроительству и архитектуре Администрации <...>.

В судебном заседании установлено, что на отведенном участке на паенакопления граждан был выстроен комплекс капитальных гаражей.

На основании Свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 56 <Номер обезличен> ГСК <Номер обезличен> постановлен на учет в ИФНС по <...> <Дата обезличена>.

Согласно справке от <Дата обезличена> ГУП <...> «ОЦИОН» строения поставлены на технический учет, записаны за ГСК <Номер обезличен>. Предъявлены постановление главы <...> <Номер обезличен>-п от <Дата обезличена> об утверждении границ и формировании земельного участка, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено.

Площадь земельного участка установлена кадастровым паспортом земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> разрешенное использование: завершение строительства гаражей, фактическое использование: завершение строительства гаражей площадью 47 900 кв.м.

Согласно заключению, утвержденному заместителем главного архитектора <...> по градостроительству и планированию, размещение гаражей ГСК <Номер обезличен> не противоречит требованиям градостроительного законодательства. Договор аренды земельного участка продлен до <Дата обезличена>.

В соответствии с заключением ФГУЗ «ЦГиЭ ОО» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.2006-3992.1 ГСК <Номер обезличен> по адресу <...>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно справки, выданной председателем ГСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истец является членом ГСК <Номер обезличен>, полностью внес паевой взнос за гараж, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

Согласно справке ГУП <...> «ОЦИОН» от <Дата обезличена> гараж с погребом <Номер обезличен>, расположенный в ГСК <Номер обезличен> по адресу <...>, имеет общую площадь 27,3 кв.м., в том числе площадь гаража - 21,5 кв.м., площадь погреба - 5,8кв.м.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что истец, являясь членом ГСК <Номер обезличен> и имея право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку оно создано на земельном участке, отведенном для этих целей, здание кооператива соответствует градостроительным нормам и правилам

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 к Администрации <...>, Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж с погребом удовлетворить.

Признать за <ФИО>2 собственности на гараж с погребом <Номер обезличен>, площадью 27,3 кв.м., из них площадь гаража 21,5 кв.м., площадь погреба 5,8 кв.м., расположенный в Гаражно - строительном комплексе <Номер обезличен> по адресу <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                 О.М. Трифонова

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>