ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 года суд Дзержинского районного суда г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борькина С.В. к Борькин А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                УСТАНОВИЛ:

Борькина С.В. обратилась в суд с иском к Борькин А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...>, п<...>. Указанная квартира была предоставлена ей на основании распоряжения администрации <...> на состав семьи из четырех человек: она (Борькина С.В.), Борькин А.И. (бывший супруг), и двое дочерей.

Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> договор найма <...> по п<...> расторгнут. Решение вступило в законную силу.

Впоследствии она обратилась в УФМС России по <...> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано в этом.

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя расходов содержания квартиры не несет. Просит суд признать ответчика Борькин А.И. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> по п<...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Борькина С.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, с учетом уточнений просила суд признать ответчика Борькин А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> по п<...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Борькин А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо <ФИО>7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещены надлежащим образом.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользование жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

         Как установлено в судебном заседании, нанимателем <...> по п<...> является Борькина С.В.

Вышеуказанная квартира была предоставлена Борькина С.В. на основании распоряжения администрации <...> <Номер обезличен>р от <Дата обезличена> на состав семьи из четырех человек: Борькина С.В. (основной квартиросъемщик), Борькин А.И. (супруг) и двое дочерей.

Согласно сообщению ТСЖ «Комета» в <...> по п<...> зарегистрированы: Борькина С.В., <ФИО>7, Борькин А.И.

Борькина С.В. в обосновании исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Борькин А.И. ссылается на тот факт, что Борькин А.И. добровольно в декабре 2007 года выехал из спорной квартира - <Номер обезличен> <...> по п<...>, забрав свои вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал на протяжении всего времени не проживания. Решением суда от <Дата обезличена> договор найма спорной квартиры с Борькин А.И. признан расторгнутым, с января 2004 г.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно решению Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> договор найма <...> по п<...> с Борькин А.И. расторгнут с января 2004 г., при этом судом было установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает в течении 7 лет, попыток вселения не предпринимал, никаких препятствий ко вселению со стороны истца и её дочери не имелось, в связи с чем, суд пришел к выводу о добровольном характере выезда ответчика из квартиры. Решение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и при рассмотрении настоящего иска.

       Так, допрошенная в судебном заседании от <Дата обезличена> в качестве свидетеля <ФИО>8, указала, что Борькин А.И. около 7 лет в спорной квартире не проживает, после расторжения брака выехал, забрав свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал, проживает в <...>.

        Свидетель <ФИО>9 допрошенная в судебном заседании от <Дата обезличена> суду показала, что Борькина С.В. приходится подругой, дала показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО>8

        Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Борькин А.И. утратил право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> по п<...>.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

           Поскольку судом установлено, что Борькин А.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>, п<...>.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                  РЕШИЛ:

        Исковые требования Борькина С.В. удовлетворить.

        Признать Борькин А.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> по п<...>.

        Снять Борькин А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, п<...>.

         Ответчик Борькин А.И. вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке - в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...>, в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлении об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

     Судья:

    Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>