РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года                                                                                                    г. Оренбург

    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаврина <ФИО>5 к Администрации г. Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

    Шаврин Н.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он внес паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб. за выкуп части земельного участка, на этом основании является собственником участка и имеет гараж <Номер обезличен> размером 26,6 кв.м.

    Согласно справки ГУП «ОЦиОН» на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью земельного участка 22020 кв.м. по адресу: <...> без номера, поставлены на технический учет 04.02.2011 г.

    Литер В5, год постройки 2007, из керамзитобетонных блоков, одноэтажное общей площадью 22,2 кв.м.

    В связи с постоянно изменяющимся действующим законодательством построенный гараж в эксплуатацию не введен. Им как членом кооператива полностью выплачен паевой взнос на строительство гаража. Однако оформить право собственности на гараж <Номер обезличен> он не смог, поскольку административный порядок признания права собственности на гаражи в ГСК <Номер обезличен> не может быть применен в виду отсутствия заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иных нормативно-правовых актов и проектной документации.

    Просил суд признать за ним право собственности на гараж <Номер обезличен> размером 26,6 кв.м., в составе строения Литер В5, расположенный по адресу: <...> без номера - <...>.

    Истец Шаврин Н.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

    Представители ответчиков администрации <...>, ГСК <Номер обезличен> в судебное заседание не явились. О времени и месте извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2010 г. ГСК <Номер обезличен> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов 22020 кв.м., адрес объекта <...>, земельный участок расположен на юго-западной части кадастрового квартала. Кадастровый номер 56:440103001:505.

    Шаврину Н.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации права, о том что он имеет в кооперативе гараж <Номер обезличен>, размером 26,6 кв.м. Шаврин Н.Ф. внес свой паевой взнос в сумме <данные изъяты> руб. за выкуп части земельного участка и на этом основании является собственником указанного участка.

     Согласно справки ГУП «ОЦиОН» от 28.10.2010 г. во владении по адресу: г. Автомобилистов б/н на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью земельного участка 22020 кв.м., который находиться в собственности ГСК <Номер обезличен> по строительству и эксплуатации комплекса наземных гаражей владельцев индивидуального автотранспорта согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2010 г. поставлены на технический учет 04.02.2011 г. нижеперечисленные строения, сведениями о вводе в эксплуатацию которых предприятие не располагает: …литер В5 (гараж), год постройки 2007, из керамзитобетонных блоков, одноэтажное, общей площадью 22,2 кв.м.

    Как следует из справки, выданной председателем Батуллиным Р.Ш., Шаврин Н.Ф. является членом ГСК <Номер обезличен> и им полностью выплачен паевой взнос за гараж.

    Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 22.03.2012 г. объект санитарно-эпидемиологической экспертизы: одноэтажный гараж (Литер В5 - общей площадью 22,2 кв.м.), по адресу: <...> б/н, соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Рекомендации: территорию содержать в удовлетворительном санитарном состоянии. Исключить мойку автомобиля, розлив ГСМ, проведение ТО.

27.08.2001 г. ГСК <Номер обезличен> зарегистрировано в Администрации <...>, а 07.09.2001 г. ГСК <Номер обезличен> поставлен на учет в инспекции МНС РФ по <...>.

Как следует из п.2.1. Устава ГСК<Номер обезличен>, кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

    Из заключения по результатам визуального обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <...>, Литер В5, на основании результатов проведенного визуального обследования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <...>, Литер В5, общее техническое состояние здания оценивается как «работоспособное». Техническое состояние конструкций гаража не представляет угрозы жизни и здоровью пребывающих в нем людей.

    В силу ч. 2, ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, требований статьи 222 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на гараж <Номер обезличен>, расположенный в ГСК <Номер обезличен> по адресу: <...> за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Шаврина <ФИО>6 к Администрации <...>,

Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж

удовлетворить.

    Признать за Шавриным <ФИО>7 право собственности на гараж <Номер обезличен> размером 26,6 кв.м., в составе строения Литер В5, расположенный по адресу: <...> без номера - <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через <ФИО>8 районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья