ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 18 июня 2012 года г.Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В. с участием прокурора Крыгиной О.В., при секретаре Зиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердев А.А. к Фомина О.А. о выселении, УСТАНОВИЛ : Жердев А.А. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обосновании исковых требований указав, что он является собственником <...> по п<...>. Вместе с ним в вышеуказанной квартире проживает его сожительница Фомина О.А. и их несовершеннолетняя дочь <ФИО>6, 2001 года рождения. Поскольку дальнейшее проживание с ответчиком Фомина О.А. невозможно, он был вынужден уйти из дома. Другого место жительства у него не имеется. Он неоднократно предлагал ответчику Фомина О.А. освободить спорную квартиру, на что был получен отказ. Просит суд выселить ответчика Фомина О.А. из <...> по п<...>. Истец Жердев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях, изложенных в заявлении. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Фомина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, и оценив добытые доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено собственником, что собственником <...> по п<...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> является Жердев А.А., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <Дата обезличена>, о чем имеется запись регистрации <Номер обезличен>. Согласно сообщению ЗАО « Текхинформ-компания» в вышеназванной квартире значатся зарегистрированными: Жердев А.А. с <Дата обезличена> и его дочь - <ФИО>6, 2001 года рождения с <Дата обезличена>. В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик Фомина О.А. была вселена им в спорную квартиру в качестве члена его семьи, с 2010 года фактические семейные отношения между ними были прекращены, в связи с чем, он в настоящее время вынужден проживать отдельно от ответчика. Каких -либо соглашений по праву пользования спорным жилым помещением с ответчиком не имеется. В настоящее время он желает распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае к иным гражданам относится ответчик как лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.2 ст. 31 ЖК РФ). В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 ст. 35 ЖК РФ) Как следует из пояснений истца, между ним и ответчиком брак зарегистрирован в органах записи гражданского состояния не был, однако у них фактически сложились семейные отношения, которые в 2010 году были прекращены, с октября 2011 года он в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведет, соответственно отсутствует общий бюджет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Доказательств обратному суду ответчиком не представлено, также в силу ст. 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего его право пользования спорной квартирой. Из материалов дела видно, что истцом Жердев А.А. был предоставлен ответчику Фомина О.А., срок для выселения из спорной квартиры с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, однако до настоящего времени из спорной квартиры не выехала. Поскольку, ответчиком Фомина О.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о законных основаниях проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Жердев А.А. удовлетворить. Выселить Фомина О.А. из жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>, п<...>. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке - в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. СУДЬЯ: Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>
Именем Российской Федерации