РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года суд Дзержинского районного суда г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов Н.И. к Солодкин В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                УСТАНОВИЛ:

Попов Н.И. обратился в суд с иском к Солодкин В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований указав, что он на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> получил <...> СССР <...>.

Указанная квартира была предоставлена на состав семьи четырех человек: он (Попов Н.И.), супруга (<ФИО>6), дочь (<ФИО>7), сын <ФИО>8, которые и были вселены в указанную квартиру.

В дальнейшем, в связи со вступлением в брак дочери <ФИО>7 с Солодкин В.В., последний был зарегистрирован в спорной квартире. Впоследствии в указанной квартире также были зарегистрированы их дети <ФИО>9, 1994 года рождения и <ФИО>10, 2001 года рождения.

В 2006 г. брак между Солодкин В.В. и его дочерью <ФИО>12 (ранее <ФИО>14) расторгнут. Ответчик Солодкин В.В. выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, попыток к вселению никогда не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время проживает с другой семьей по адресу: <...>. Просит суд признать ответчика Солодкин В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> СССР <...>, снять последнего с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        Истец Попов Н.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Представитель истца Попов Н.И. - <ФИО>11, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

       Ответчик Солодкин В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно принятой телефонограммы просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив о согласии с исковыми требованиями истца.

          Третье лицо <ФИО>6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что ответчик Солодкин В.В. около 7 лет не проживает в спорной квартире, поскольку у него имеется другая семья, ушел из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, каких-либо попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились.

Третье лицо <ФИО>12 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС по <...>, администрация <...> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользование жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, нанимателем <...> СССР <...> является Попов Н.И., на основании ордера <Номер обезличен> выданным Оренбургским горисполкомом <Дата обезличена>

Указанная квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек: наниматель (Попов Н.И.), супруга (<ФИО>6), дочь (<ФИО>7), сын <ФИО>8

Согласно сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» в <...> СССР <...> зарегистрированы: <ФИО>12 (дочь), <ФИО>9 (внук), <ФИО>6 (супруга), Попов Н.И. (наниматель), Солодкин В.В. (зять), <ФИО>10 (внук).

Брак между Солодкин В.В. и <ФИО>15 (ранее <ФИО>14) Е.Н. расторгнут, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <...> от <Дата обезличена>, вступившего в законную силу <Дата обезличена>.

Попов Н.И. в обосновании исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением ссылается на тот факт, что в 2006 г. Солодкин В.В. добровольно выехал из спорной <...> СССР <...>, забрав свои вещи, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал на протяжении всего времени не проживания, проживает с момента выезда и до настоящего времени со своей новой семьей по другому адресу, тем самым расторгнул в отношении себя договор социального найма.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании на основании нижеследующего.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>13 суду пояснила, что истцу приходится соседкой с 1970 г., при этом указала, что брак между <ФИО>12 и Солодкин В.В. расторгнут, последний проживает с другой семьей. После распада семьи, Солодкин В.В. забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры, попыток к вселению не предпринимал. К детям приезжал, но это было давно.

Выясняя обстоятельства выезда Солодкин В.В. в 2006 году из спорной квартиры, в которой он проживал по договору социального найма и причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, суд приходит к выводу о том, что не проживание Солодкин В.В. в спорной квартире не носит вынужденного характера, является добровольным волеизъявлением Солодкин В.В.

         Таким образом, судом установлено, что Солодкин В.В. не проживает в <...> СССР <...> с 2006 года в материалах дела отсутствуют объективные доказательства, свидетельствующие о том, что выезд Солодкин В.В. носил вынужденный характер, а также, что Солодкин В.В. со стороны истца, третьих лиц чинились препятствия в его проживании в спорном жилом помещении, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполнял.

        Так, регистрация в жилом помещении является административным актом и не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе Солодкин В.В. в одностороннем порядке от исполнения договора найма по спорной квартире, поэтому он утрачивает право на проживание в этой квартире.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

           Поскольку судом установлено, что Солодкин В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...> СССР, <...>.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                  РЕШИЛ:

        Исковые требования Попов Н.И. удовлетворить.

        Признать Солодкин В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> <...> СССР <...>.

        Снять Солодкин В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> СССР, <...>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья:

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>