Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 08 июня 2012 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Кодоркиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Датковой В.С. к Администрации г. Оренбурга о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, определении долей в собственности, включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Даткова В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г. Оренбурга указав, что договором N от <Дата> <...> была передана в ее собственность и в собственность ее супруга - Д.В.. Между тем, доли собственников в спорной квартире определены не были. На момент приватизации в квартире также была зарегистрирована ее дочь - Даткова Н.В. В соответствии с договором приватизации, квартира передавалась в собственность с учетом семьи из трех человек. Но Даткова Н.В. дала согласие на приватизацию без выдела доли. <Дата> за нею и Д.В. было зарегистрировано право собственности на вышеназванную квартиру. <Дата> ее супруг Д.В. умер, в связи с чем, возникла необходимость оформления наследственных прав, что не представляется возможным сделать без определения долей всех участников приватизации в праве собственности на спорную квартиру. Просила суд: Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25.05.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Даткова Н.В. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. Просила иск удовлетворить. Представитель администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Третье лицо Даткова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Д.В. являлся ее отцом. На момент приватизации она была совершеннолетней, выразила согласие на приватизацию, но от доли в квартире отказалась. При оформлении наследственных прав ею подано заявление нотариусу об отказе от наследства, оставшегося после смерти ее отца. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата> администрация г. Оренбурга с учетом количества членов семьи из трех человек передала в собственность Датковой В.С. и Д.В. квартиру, расположенную по адресу: <...>. Не принимала участи я в приватизации - Даткова Н.В. (л.д. 35). Согласно копии лицевого счета на момент приватизации <...> в ней были зарегистрированы и проживали Даткова В.С., 1949 года рождения, Д.В., 1946 года рождения, Даткова Н.В., 1972 года рождения (л.д. 34). Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление Датковой В.С. и Д.В., в котором указанные лица выразили согласие на приватизацию. Даткова Н.В. от доли в праве собственности отказалась (л.д. 33). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии у Д.В. и Датковой Н.В. права на участие в приватизации вышеуказанной квартиры. Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Согласно свидетельству о смерти Д.В. умер <Дата> (л.д. ). Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку спорная квартира была передана в собственность Д.В. и Датковой В.С. без определения долей, при этом Даткова Н.В. от доли в праве собственности на квартиру отказалась, суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана общей собственностью Д.В. и Датковой В.С. При этом доли каждого из сособственников должны быть признаны равными, то есть по 1/2 каждому собственнику, а договор на передачу и продажу в собственность граждан <...> - недействительным, в части передачи квартиры в собственность Датковой В.С. и Д.В. без определения долей. В связи с тем, что размер доли в праве собственности на квартиру Д.В. определен после смерти, имеется необходимость включить его долю в квартире в наследственную массу после его смерти. При этом суд исходит из положений ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, согласно которой при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ : Исковые требования Датковой В.С. к Администрации г. Оренбурга удовлетворить. Определить доли в праве общей совместной собственности на <...> за Датковой В.С.В.С. и Д.В. - по 1/2 доли каждому. Включить в состав наследственной массы 1/2 долю в праве собственности на <...>, оставшуюся после смерти Д.В., умершего <Дата>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено 13.06.2012 г.