РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        09 июля 2012 года                                          г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Вахрамеевой Ю.А.,

при секретаре Козловой О.С.,

рассмотрев в <ФИО>1 судебном заседании гражданское дело по иску Колотилина С.В., Вагапова Г.К., Мрясова О.А., Уразалиева В.Ж. <ФИО>1 акционерному обществу «Производственное объединение «Стрела» об обязании произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>8, Вагапова Г.К., Мрясова О.А., Уразалиева В.Ж. обратились в суд с вышеназванным иском к ОАО «ПО «Стрела» указав, что она (Колотилина С.В._ в 1992 г. на основании ордера была вселена и зарегистрирована в общежитии «Уралочка» по месту жительства в комнате <Номер обезличен> по <...>-а <...>, где проживает по настоящее время.

          Она (Вагапова Г.К.) на основании ордера в 1995 г. была вселена и зарегистрирована по месту жительства в комнате <Номер обезличен> по <...>.

         Также, она (Мрясова О.А.) на основании ордера в 2000 г. была вселена и зарегистрирована по месту жительства в комнате <Номер обезличен>, где и проживает по настоящее время.

          Она (Уразалиева В.Ж.) также на основании ордера в 1996 г. была в селена и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...>, ком. <Номер обезличен>, где и проживает по настоящее время.

          Указанное общежитие на основании распоряжения главы <...> <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> принято в муниципальную собственность.

           На основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о совместном использовании жилищного фонда предприятию ОАО «ПО «Стрела» предоставлено право обслуживания указанного жилищного фонда с правом заселения. На протяжении длительного времени они с них незаконно требовали вносить оплату в существенно завышенных размерах, за два - три койко-место, что в общей сложности в шесть раз превышает установленный законом размер оплаты коммунальных платежей, подлежащих уплате за проживание и пользование жилым помещением.

          Неоднократно решениями Дзержинского районного суда <...> приказания ОАО «ПО «Стрела» об установлении платы были признаны недействительными и установлена обязанность ОАО «ПО «Стрела» привести тарифы в соответствии с решениями Оренбургского городского совета, однако, ОАО «ПО «Стрела» не исполняет. Просят суд обязать ОАО «ПО «Стрела» произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам в счет будущих платежей по квартирной плате на занимаемую площадь комнату <Номер обезличен> ей (Колотилина С.В.) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; ей (Вагапова Г.К.) за комнату <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; ей (Мрясова О.А.) за комнату <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>; ей (Уразалиева В.Ж.) за комнату <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

        Истец Колотилина С.В., Вагапова Г.К., Мрясова О.А., Уразалиева В.Ж. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении деда в их отсутствие.

        Представитель истца Колотилина С.В., Вагапова Г.К., Мрясова О.А., Уразалиева В.Ж.- <ФИО>9, действующая на основании доверенностей от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования истцов поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

        Представитель ответчика ОАО «ПО «Стрела в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и - ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 157 указанного Кодекса, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный частью 4 статьи 154 Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что истец Колотилина С.В. проживает в комнате <Номер обезличен>, Вагапова Г.К. в комнате <Номер обезличен>, Мрясова О.А. в комнате <Номер обезличен>, Уразалиева В.Ж. в комнате <Номер обезличен> общежития «Уралочка» по <...>.

На основании распоряжения Главы <...> <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> указанное общежитие принято в муниципальную собственность.

<Дата обезличена> между ФГУП «ПО «Стрела», администрацией <...> и УЖКХ <...> заключен договор <Номер обезличен> о совместном использовании жилищного фонда, в котором установлены права и обязанности сторон.

Из вышеуказанного договора следует, что ФГУП «ПО «Стрела» передан определенный перечень прав и обязанностей в отношении общежития гостиничного типа «Уралочка», в число которых не входит право устанавливать размер платы за проживание в жилом помещении, а также размер стоимости содержания и ремонта жилых помещений в указанном общежитии.

Установление таких размеров в соответствии с Уставом <...> предоставлено Оренбургскому городскому Совету.

Так, Решением Оренбургского городского Совета <Номер обезличен>-п от <Дата обезличена>; <Номер обезличен>-п от <Дата обезличена>; Постановлением <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-п; Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>В/35; Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>В/41; Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-т/э; Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-т/э; Приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов <...> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-э/э; Решением Оренбургского городского Совета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об установлении платы за жилое помещение, платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на 2011 г.» установлены нормативы потребления тепловой энергии, надбавки к тарифам на тепловую энергию, холодную воду, водоотвод, установлен размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

Как следует из приказаний «Установление платы за проживание в общежитиях Гостиничного комплекса ОАО «ПО «Стрела» ответчик начислил истцам оплату за койко-место свыше нормы, так как в стоимость проживания в жилой комнате общежитий «Уралочка» включены те позиции, которые не предусмотрены Жилищным кодексом РФ, решениями Оренбургского городского Совета. Размеры платы за наем жилых помещений и оказываемые коммунальные услуги, в том числе и по общежитиям, утверждены решениями Оренбургского городского Совета, которые вынесены на основании положений статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязательны для исполнения всеми организациями, имеющими в собственности, на балансе, на праве хозяйственного ведения жилые дома и общежития. Право изменять указанные размеры и устанавливать иной размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения в общежитии, ОАО ПО «Стрела» не предоставлено.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, согласно решениям Дзержинского районного суда <...> приказания ответчика «Установление платы за проживание в общежитиях Гостиничного комплекса ОАО «ПО «Стрела» признаны незаконными.

Поскольку данные приказания признаны судом незаконными, то следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колотилина С.В., Вагапова Г.К., Мрясова О.А., Уразалиева В.Ж. об обязании произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам за жилое помещение- удовлетворить.

Обязать <ФИО>1 акционерное общество «Производственное объединение «Стрела» произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам в счет будущих платежей по квартирной плате за занимаемую площадь Колотилина С.В. в комнате <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

       Обязать <ФИО>1 акционерное общество «Производственное объединение «Стрела» произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам в счет будущих платежей по квартирной плате за занимаемую площадь Вагапова Г.К. в комнате <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

     Обязать <ФИО>1 акционерное общество «Производственное объединение «Стрела» произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам в счет будущих платежей по квартирной плате за занимаемую площадь Мрясова О.А. в комнате <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

       Обязать <ФИО>1 акционерное общество «Производственное объединение «Стрела» произвести перерасчет излишне уплаченных денежных сумм по коммунальным платежам в счет будущих платежей по квартирной плате за занимаемую площадь Уразалиева В.Ж. в комнате <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                               

        Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.