Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

25 июля 2012 г.                                                                                г. Оренбург

           Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Козловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <...> к Кутлунина Т.Ю. об устранении препятствий в распоряжении имуществом путем обязания освободить нежилое помещение, признании незаконной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

            Администрация <...> обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском, указав, что на основании распоряжения Главы города <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> общежитие «Подружка» по <...> передано в муниципальную собственность <...>.

            В нежилом помещении комнате <Номер обезличен>, расположенном в <...>, с <Дата обезличена> проживает Кутлунина Т.Ю.

            В нарушении установленного порядка, ответчик Кутлунина Т.Ю. зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном помещении.

             Поскольку нежилое помещение - комната <Номер обезличен> <...> в установленном порядке не переводилось в жилое помещение - <...>, то регистрация Кутлунина Т.Ю., по месту жительства в комнате <Номер обезличен> совершена в нарушение указанных норм закона.

            Ответчик Кутлунина Т.Ю., отказывается в добровольном порядке освободить спорное помещение, в связи с чем, нарушаются права администрации <...>, как собственника помещения. Просит суд устранить препятствия в распоряжении нежилым помещением <Номер обезличен> площадью 12 кв.м., расположенным на первом этаже пятиэтажного жилого <...> путем обязании Кутлунина Т.Ю. освободить указанное помещение, а также признать незаконной регистрацию Кутлунина Т.Ю. по месту жительства по данному адресу.

             Представитель истца администрации г. <ФИО>4, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

           Ответчик Кутлунина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, место жительство суду неизвестно.

        Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле, представитель ответчика Кутлунина Т.Ю. - адвокат <ФИО>5

         Представитель ответчика Кутлунина Т.Ю. - адвокат <ФИО>5, действующая на основании ордера просила отказать в заявленных исковых требованиях, по тем основаниям, что ответчик отсутствует и не может представлять доказательства и возражения по существу заявленных требований.

            Представители третьих лиц УФМС <...>, ОАО «ПО «Стрела» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом.

           Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

             В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округа (собственность субъектам РФ).

           Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

           Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение, в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.

        Из материалов дела следует, что помещение под номером 154 <...> находится в муниципальной собственности, на основании распоряжения Главы города <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена>

        Согласно материалам дела вышеуказанное помещение является нежилым, доказательств обратного суду не представлено.

         <Дата обезличена> на основании заключенного договора найма <Номер обезличен> между Гостиничным комплексом ОАО «ПО «Стрела» в лице директора <ФИО>6 и Кутлунина Т.Ю., последней была предоставлена комната <Номер обезличен> <...>, указанный договор послужил основанием регистрации последней с <Дата обезличена> по месту жительству по указанному адресу.

          Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

          Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, а также свидетеля <ФИО>7, являющейся администратором указанного домовладения, и допрошенной в судебном заседании, ответчик Кутлунина Т.Ю. в помещение <Номер обезличен> <...> не вселялась, имеет лишь регистрацию по данному адресу, несмотря на то, что помещение является нежилым. Однако доступ в помещение отсутствует, поскольку ответчиком была установлена железная дверь, ключи находятся только у ответчика, которая в спорном помещении не появляется.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком Кутлунина Т.Ю. чинится препятствия в распоряжении имуществом, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Так, соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования помещением не имеется. Намерений передавать у истца в пользование ответчика Кутлунина Т.Ю. имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не имеет.

          На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что требования истца об устранении препятствий в распоряжении нежилым помещением <Номер обезличен> <Номер обезличен> по <...> путем обязании Кутлунина Т.Ю. освободить нежилое помещение являются законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

         Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии со ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

         Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>,предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

          Поскольку судом установлено, что регистрация Кутлунина Т.Ю. по месту жительства произведена в нежилом помещении - комнате <Номер обезличен> <...>, тогда как в соответствии с действующим законодательством регистрация граждан производится в жилом помещении, пригодном для проживания, то следовательно, данная регистрация является незаконной.

          Таким образом, исковые требования истца о признании регистрации Кутлунина Т.Ю. в спорном жилом помещении незаконной, являются законными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Администрации <...> к Кутлунина Т.Ю. об устранении препятствий в распоряжении имуществом путем обязания освободить нежилое помещение, признании незаконной регистрации, удовлетворить.

            Устранить администрации <...> препятствия в распоряжении имуществом, обязав Кутлунина Т.Ю. освободить нежилое помещение под номером <Номер обезличен>, расположенную на первом этаже пятиэтажного жилого <...>.

            Признать незаконной регистрацию Кутлунина Т.Ю. по месту жительства по адресу: <...>, комната <Номер обезличен>.

           Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

     Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>.