РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 августа 2012 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Козловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломацкий А.В. к Администрации <...>, потребительско-гаражному кооперативу <Номер обезличен> (далее по тексту - ПГК <Номер обезличен>) о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Ломацкий А.В. обратился в суд с иском к Администрации <...>, потребительско-гаражному кооперативу <Номер обезличен>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности, о государственной регистрации права собственности, в обосновании исковых требований указав, что машиностроительному заводу был выделен земельный участок, на основании решения Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся под кооперативное строительство гаражей. В 1970 г. был возведен капитальный кирпичный гаражный бокс, в котором находится гараж и погреб <Номер обезличен>. Строительство указанного гаража с погребом велось за счет собственных средств, своими силами и для личного использования. Задолженности по членским взносам не имеет. Председатель ПГК направлял в адрес Управления градостроительства и архитектуры <...> запрос о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей, однако такого разрешения получено не было. Указанный объект соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Просил суд признать за ним право собственности на гараж с погребом <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> в литере Г 2, общей площадью - 27,2 кв.м., из них площадь гаража - 22,5 кв.м., погреба - 4,7 кв.м, а также обязать УФРС <...> произвести государственную регистрацию права собственности на объект. Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> производство по делу в части исковых требований к УФРС по <...> об обязании произвести государственную регистрацию права собственности прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части. Истец Ломацкий А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении. Представитель ответчика ПГК <Номер обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Представитель ответчика - Администрация <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В своем отзыве указал, что при наличии устава ГС-446, свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, справки ГСК о членстве гражданина, закреплении за ним соответствующего гаражного бокса и полной выплаты паевого взноса, документа о землеотводе, действующего договора аренды земельного, кадастрового паспорта земельного участка, положительных заключений о соответствии постройки пожарным, санитарным, строительным и градостроительным нормам и правилам, в удовлетворении исковых требований администрация <...> не возражает. Выслушав истца, исследовав материалы дела, совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно решения Исполнительного комитета Оренбургского городского Совета депутатов трудящихся от <Дата обезличена>, машиностроительному заводу отведен земельный участок площадью 0,5 га. В северо-восточном промузле под строительство гаражей боксового типа. Как следует из акта от <Дата обезличена>, Машзаводу отведен земельный участок 0,67 га. под строительство гаражей. Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Оренбургского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета «О закреплении за машиностроительным заводом земельного участка занимаемого индивидуальными гаражами и разрешении пристроя 5-ти гаражей по <...>», закреплен за Машзаводом земельный участок, в сложившихся границах. Разрешен пристрой 5-ти гаражей к существующим кооперативным гаражам по <...>. Постановлением главы <...> <Номер обезличен>-П от <Дата обезличена> «О внесении изменений и дополнений в распоряжение Главы города от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-р» утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 22429 кв.м. По сообщению отдела надзорной деятельности по <...> от <Дата обезличена>, при проверке ПГК <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена>, строения ПГК <Номер обезличен> строения Литер ГГ1Г2Г3Г4Г5Г6 Г7 Г8 Г9 Г10 Г11 Г 12Г 13Г 14Г15 Г16 Г17 Г 18Г19 Г20 Г21 Г22 по адресу: <...>Н 2.2.1/2.<Дата обезличена> - 03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов (новая редакция). Рекомендации: исключить мойку автомобилей, розлив ГСМ, проведение ТО. Территорию содержать в удовлетворительном санитарном состоянии. Согласно градостроительного плана земельного участка, на котором расположен гараж и погреб, основным видом его разрешенного использования является использование земель под гаражи и автостоянки; завершение строительства гаражей. Как следует из материалов дела, Ломацкий А.В. является членом ПГК <Номер обезличен> и за ним закреплен гараж с погребом <Номер обезличен>. Из справки, выданной председателем ПГК <Номер обезличен>, следует, что Ломацкий А.В. задолженности не имеет. Как следует из п. 1.2 Устава ПГК <Номер обезличен>, кооператив, как некоммерческая организация является объединением собственников недвижимого имущества в едином комплексе наземных гаражей, в границах которого каждому из них, на праве частной собственности принадлежит индивидуальный наземный гараж. <Дата обезличена> ПГК <Номер обезличен> поставлен на учет в ИФНС РФ по <...> и ему выдано свидетельство серии 56 <Номер обезличен>. Поскольку Ломацкий А.В.является членом кооператива, за ним закреплён гараж с погребом <Номер обезличен>, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за Ломацкий А.В. право собственности на спорный гаражный бокс, поскольку он создан на земельном участке, отведённом для этих целей, здание кооператива соответствуют градостроительным нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ломацкий А.В. к Администрации <...>, потребительско-гаражному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности удовлетворить. Признать за Ломацкий А.В. право собственности на гараж с погребом <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...> в литере Г 2, общей площадью - 27,2 кв.м., из них площадь гаража - 22,5 кв.м., погреба - 4,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Судья: Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>