Дело ...

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2010г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Шикайковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кенджаевой Анны Александровны к Трофимовой Ирине Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кенждаева А.А. обратилась в суд с иском к Трофимовой И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее.

Истцу принадлежит 34/52 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., ..., которую она приобрела на основании договора купли-продажи квартиры в общую долевую собственность граждан от 17.08.2000г.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права. В правоустанавливающих документах указана добрачная фамилия истца Катюшина А.А., которую она сменила после заключения брака с ФИО1

В 2009г. брак между ней и ФИО1 был расторгнут.

В апреле 2008г. к ней обратилась знакомая Трофимова И.В., 1982 года рождения с просьбой поставить её на регистрационный учёт по адресу ул. ..., ..., так как регистрация ей была необходима для официального трудоустройства. После постановки на регистрационный учёт и трудоустройства Трофимова И.В. обещала выписаться.

Сама Трофимова И.В. к ней не вселялась, вещи не ввозила. Регистрация Трофимовой И.В. в принадлежащей ей на праве собственности доли квартиры, нарушает её права, так как она лишена возможности распоряжения собственностью.

Истец считает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., .... так как никогда не являлась членом её семьи; в квартиру не вселялась, поэтому просит признать Трофимову И.В. не приобретшей право пользования на указанную квартиру и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала доводы своего искового заявления в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что истцу принадлежит 34/52 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ..., которую она приобрела на основании договора купли-продажи квартиры в общую долевую собственность граждан от 17.08.2000г. и свидетельством о государственной регистрации права л.д.9,11).

Выпиской из домовой книги подтверждено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире л.д.5).

В настоящее время истец не может осуществлять в полной мере своё право распоряжения квартирой, так как в ней зарегистрировано постороннее лицо, чем нарушаются её права как сособственника, она оплачивает за неё квартплату и коммунальные услуги.

Согласно ст. 304 ГК РФ установлено, что «собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением...».

В соответствии с требованиями ч.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при вселении не было оговорено иное.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не вселялась как член семьи собственников в спорную квартиру, не проживает в ней, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не было, поэтому за ней не может быть сохранено право пользования, которое у неё не возникло.

При этих обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кенджаевой Анны Александровны к Трофимовой Ирине Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Трофимову Ирину Валерьевну не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Решение является основанием для снятия Трофимовой Ирины Валерьевны с регистрационного учета из квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) «КОПИЯ ВЕРНА»

.

.

.

.