Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2010года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Пановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к Ростовой Ольге Юрьевне, Ростовой Наталье Юрьевне, Епифанову Олегу Викторовичу, Епифанову Андрею Викторовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Ростовой О.Ю., Ростовой Н.Ю., Епифанову О.В., Епифанову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ..., общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения, двухкомнатной квартиры ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м.

В обоснование заявленных требований мэрия г.Новосибирска указала следующее.

Ответчики проживают в жилом доме, который актом межведомственной комиссии признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В соответствии с Программой переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилого фонда на 2004-2010г. издано распоряжение «О расселении дома ... по ..., признанного непригодным для проживания».

Ответчикам выделена двухкомнатная квартира ... в ... по ... в г. Новосибирске, однако они от переселения отказываются.

В судебном заседании представитель истца Назиуллин А.Р. от требований к несовершеннолетнему ФИО1 отказался, так как ребёнок усыновлён в 2001 году. В остальной части заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привел, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Ростовой О.Ю. - Копылов А.С., ответчики Епифанов О.В., Епифанов А.В в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Ростова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира ... в ... по ... в г.Новосибирске предоставлялась Ростовой Н.Ю. (квартиросъемщик) и членам её семьи: сыну -Епифанову О.В., сыну - Епифанову А.В., сыну - ФИО1, сестре - Ростовой О.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 10)

Согласно акту межведомственной комиссии от 18.08.2005 года №235 л.д.4-6), жилой дом по ... отнесен к категории аварийного жилья, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от 29. 12.2006 года № 10594-р л.д.7) жилой дом включен в реестр ветхих и аварийных муниципальных жилых строений и подлежит расселению.

На основании ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, на отношения между истцом и ответчиками распространяются нормы ЖК РФ.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Поэтому в данном случае ст.ст. 50,57,58 ЖК РФ не могут быть применены. Одновременно граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от 09.11.2009 года №29717-р л.д. 8) ответчикам выделена двухкомнатная квартира ... в доме ... по ... в г.Новосибирске для проживания по договору социального найма в порядке переселения их аварийного жилья.

Ответчики до расселения занимали двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., согласно экспликации к поэтажному плану здания л.д. 11).

Общая площадь предоставляемой квартиры составляет 55,7 кв.м., жилая -29,0 кв.м., что подтверждается экспликацией к поэтажному плану л.д.33).

Таким образом, квартира, предоставляемая ответчикам, больше по площади занимаемого ответчиками в настоящее время жилого помещения, поэтому необходимое условие о предоставлении жилого помещения равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению соблюдено.

Пункт 20 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, предъявляет к планировочным решениям жилых помещений дополнительные требования по их расположению в многоквартирном доме, минимальной площади комнат и помещений, которые должны обеспечивать возможность размещать необходимый набор предметов мебели и оборудования с учетом требований эргономики. Однако, какой набор предметов мебели и оборудования будет считаться необходимым, Положением не установлен.

Таким образом, предоставляемое жилое помещение не противоречит указанному Положению.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее время проживают в ветхом аварийном жилье. Согласно распоряжения мэрии г. Новосибирска им выделена двухкомнатная квартира ... дома ... по ... г. Новосибирска. Добровольно ответчики выехать из аварийной квартиры ... дома ... по ... отказались, в связи с этим мэрия г. Новосибирска была вынуждена обратиться в суд с иском о выселении, с предоставлением другого жилого помещения.

Таким образом, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей 00 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск мэрии г. Новосибирска к Ростовой Ольге Юрьевне, Ростовой Наталье Юрьевне, Епифанову Олегу Викторовичу, Епифанову Андрею Викторовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Ростову Ольгу Юрьевну, Ростову Наталью Юрьевну, Епифанова Олега Викторовича, Епифанова Андрея Викторовича из двухкомнатной квартиры ... общей площадью 47,8 кв.м., жилой - 32,5 кв.м. дома ... по ... в г. Новосибирске, в квартиру ... общей площадью 55,7 кв.м., жилой - 29,0 кв.м. ... по ... в г. Новосибирске.

Взыскать с Ростовой Натальи Юрьевны государственную пошлину в доход государства 200 (Двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с Епифанова Олега Викторовича государственную пошлину в доход государства 200 (Двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с Епифанова Андрея Викторовича государственную пошлину в доход государства 200 (Двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья /подпись/ Т.Н. Бычкова

«Копия верна»

.

.

.

.