Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

представителей сторон Тухватулина Д.А.,Альметовой О.М.,

при секретаре Недосековой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулуповой Елены Валерьевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, понуждении наймодателя изменить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением, понуждении наймодателя изменить договор социального найма, мотивируя тем, что с августа 2008 г. по настоящее время она проживает в квартире ... дома ... по ... в г. Новосибирске. В указанную квартиру она вселена, как член семьи своего мужа ФИО1, проживающего в данной квартире на основании ордера № 006571 и является основным квартиросъемщиком. В квартире также зарегистрирована бывшая супруга её мужа - ФИО3, которая с 2008 г. в данной квартире не проживает, квартплату не оплачивает. ФИО1 являлся инвалидом первой группы, болел раком. Истец осуществляла уход за мужем, вела домашнее хозяйство, оплачивает коммунальные платежи за квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске. На неоднократные обращения ФИО1 к ФИО3 с просьбой дать согласие на регистрацию истца в спорной квартире были получены отказы. Обратившись в Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска с целью получения разрешения на регистрацию в квартире и соответствующего изменения договора социального найма, истцом был получен отказ.

Истец просит признать за ней право пользования квартирой ... дома ... по ... в г. Новосибирске и понудить наймодателя - Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска изменить договор социального найма квартиры ... дома ... по ... в г. Новосибирске в части указания в договоре нового члена семьи нанимателя - Тулупову Е.В.

Истец Тулупова Е.В. и ее представитель Тухватулин Д.А. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 считает иск необоснованным, пояснила, что квартира была получена ее бывшим мужем ФИО1 на семью из трех человек, она много лет проживает в спорной квартире, не желает, чтобы Тулупова Е.В. регистрировалась и проживала в данной квартире. Без ее согласия ФИО1 вселил истца в их квартиру, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ФИО3 - Альметова О.М. пояснила, что Дзержинским районным судом г. Новосибирска ранее выносились решения, которыми закреплено право пользования за ФИО3 спорной квартирой, в отношении Тулуповой Е.В. установлен факт незаконного вселения в квартиру, так как нарушен порядок вселения, письменное согласие бывшего члена семьи нанимателя. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав истца, представителя истца, явившееся третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что квартира ... в доме ... по ... в г. Новосибирске была предоставлена в пользование нанимателю - ФИО1 на основании ордера № 006571, выданного на основании решения Дзержинского районного совета народных депутатов от 18.12.1984 г., на семью в составе трёх человек, в том числе, на ФИО3 л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги в квартире ... в доме ... по ... в г. Новосибирске в настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО3 (бывшая жена квартиросъемщика).

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 31.08.2005 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д. 9).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО2 заключили брак 06.08.2008 г., жене присвоена фамилия Тулупова Е.В. л.д. 10).

Квартиросъемщик ФИО1 проживал в спорной квартире с 27.05.1985 г., выписан 13.05.2010 г. в связи со смертью. В материалах дела имеется свидетельство о смерти ФИО1, умершего 18.04.2010 г. л.д. 25).

Из сообщения Администрации Дзержинского района г. Новосибирска следует, что Администрация Дзержинского района г. Новосибирска не возражает против регистрации Тулуповой Е.В. в квартире ... в доме ... по ... в г. Новосибирске, при условии соблюдения требований ст. 70 ЖК РФ, ст. 679 ГК РФ л.д. 7).

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В материалах дела имеется решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 29.09.2009 г. по гражданскому делу № 2-1667/09, которым установлено, что ФИО3 сохранила право пользования спорным жилым помещением, как бывший член семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда от 29.09.2009 г., вступившим в законную силу 23.10.2009 г., ФИО1 отказано в иске о признании ФИО3 не являющейся членом семьи нанимателя, признании утратившей право пользования квартирой ... в ... по ... в г. Новосибирске, признании добровольно расторгнувшей договор социального найма, которое имеет преюдициальное значение. При рассмотрении указанного иска участником процесса также была Администрации Дзержинского района г. Новосибирска.

Вступившим в законную силу на основании кассационного определения Новосибирского областного суда от 11.02.2010 г. решением Дзержинского районного суда от 22.12.2009 г., по гражданскому делу № 2-3813/09 ФИО1 отказано в иске к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании необоснованным отказа в выдаче разрешения на регистрацию супруги Тулуповой Е.В. в двухкомнатной квартире ... дома ... по ... в г. Новосибирске, возложении обязанности на Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска разрешить регистрацию супруги Тулуповой Е.В. в двухкомнатной квартире ... дома ... по ... в г. Новосибирске, возложении обязанности на Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска изменить договор социального найма по квартире ... дома ... по ... в г. Новосибирске с указанием в договоре в качестве члена семьи нанимателя - Тулуповой Е.В. Данное решение также имеет для суда преюдициальное значение.

Поскольку ФИО3 сохранила право пользования жилым помещением, то вселение истца Тулуповой Е.В. должно производиться письменного согласия ФИО3 в силу ст. 70 ЖК РФ.

Как разъяснено в п. 28 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Согласно пояснений ФИО3, она возражает против вселения и регистрации истца Тулуповой Е.В. в квартиру ... дома ... по ... в г. Новосибирске.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска Тулуповой Е.В. следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тулуповой Елены Валерьевны к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой ... дома ... по ... в г. Новосибирске, понуждении наймодателя изменить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Е.П.Вегелина

.

.

.

.