Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Гукасян С.А.

с участием:

представителя истца: Самойленко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Игоря Леонидовича к ТОО фирма «ПОЛИПРО» и ООО предприятие «Стройкерамика» о признании права собственности на помещение,

у с т а н о в и л:

Новиков И.Л. обратился в суд с иском к ТОО фирма «ПОЛИПРО» и ООО предприятие «Стройкерамика» о признании права собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование заявленных требований Новиков И.Л. указал следующее.

В 1997 году между ТОО фирма «ПОЛИПРО» и Новиковым И.Л. заключен договор купли-продажи имущества: склад, площадью 346, 6 кв.м., этаж: 1, литер Ж. инвентарный номер 54:401:364:001018060:0007. Расчет по договору был произведен полностью.

Раннее указанный объект принадлежал ТОО фирма «ПОЛИПРО» на основании договора купли-продажи от 20 декабря 1994 года заключенного между с ТОО «Стройкерамика».

В 1993 году администрация Дзержинского района г. Новосибирска представила ТОО фирме «ПОЛИПРО» во временное пользование земельный участок площадью 1,9 га.

В 1995 году был подготовлен проект постановления мэра от 23 ноября 1995 года «О предоставлении ТОО фирме «ПОЛИПРО» земельного участка для строительства производственной базы в Дзержинском районе».

Также между мэрией г. Новосибирска и ТОО фирма «ПОЛИПРО» был заключен договор о единовременном целевом сборе за право на отвод земельного участка.

Для осуществления процедуры государственной регистрации требуется письменное заявление обеих сторон сделки. В настоящее время ответчик ТОО фирма «ПОЛИПРО» уклоняется от регистрации.

Поэтому истец просил признать за ним право собственности на нежилое помещение: склад, площадью 346,6 кв.м., этаж: 1, литер Ж, инвентарный номер 54:401:364:001018060:0007, расположенный на земельном участке в г. Новосибирске, Дзержинский район, ...

Истец Новиков И.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель истца пояснила в судебном заседании, что поддерживает требования, изложенные в исковом заявлении.

УФНС России по Новосибирской области сообщило суду, что ТОО фирма «ПОЛИПРО» снято с регистрационного учета 03 июля 2003 года в связи с реорганизацией в ЗАО фирма «ПОЛИПРО», которое ликвидировано по решению суда 20 ноября 2006 года.

Ответчик - ООО предприятие Стройкерамика просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

03 июня 1997 года между ТОО фирма «ПОЛИПРО» и Новиковым И.Л. заключен договор купли-продажи имущества: склада площадью 346,6 кв.м, этаж: 1, литер Ж, инвентарный номер 54:401:364:001018060:0007 л.д. 7). Факт оплаты по договору подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Актом приема-передачи от 23 июня 1997 года подтверждается, что истцом произведен полный расчет л.д. 8).

Согласно постановлению № 674 от 28 июня 1993 года администрация Дзержинского района г. Новосибирска предоставила во временное пользование земельный участок площадью 1,9 га фирме «ПОЛИПРО» л.д. 11).

Из договора купли-продажи от 20 декабря 1994 года л.д. 9-10) усматривается, что ТОО фирма «ПОЛИПРО» приобрело у ТОО «Стройкерамика» инвентарное здание с предоставлением технического паспорта и акта передачи основных средств.

29 июня 1995 года Администрация Дзержинского района города Новосибирска ходатайствовала перед мэром г. Новосибирска о выделении земельного участка ТОО фирме «ПОЛИПРО» л.д. 13).

15 августа 1995 года мэрия г. Новосибирска подготовило разрешительное письмо № 01-А-73р на согласование условий освоения испрашиваемого участка л.д. 14).

20 октября 1995 года главный государственный санитарный врач Дзержинского района г. Новосибирска утвердил заключение № 16 по отводу земельного участка под строительство производственной базы ТОО фирмы «ПОЛИПРО» л.д. 15).

24 ноября 1995 года мэрия г. Новосибирска согласовала строительство производственной базы фирмы «ПОЛИПРО» л.д. 16) и 23 ноября 1995 года подготовило проект «О предоставлении ТОО фирма «ПОЛИПРО» земельного участка для строительства производственной базы в Дзержинском районе» л.д. 17).

30 ноября 1995 года между мэрией г. Новосибирска и ТОО фирма «ПОЛИПРО» был заключен договор № 2446 о единовременном целевом сборе за право на отвод земельного участка л.д. 19)

Согласно экспертному заключению ОАО «...» от 29января 2010 года л.д. 20-22) здание одноэтажного панельного склада выполнено в соответствии с проектной документацией, является полностью завершенным строительством. Строительные конструктивные элементы соответствуют требованиям строительных норм и правил. Несущие элементы здания не имеют деформационных перемещений и трещин, выполнены из негорючих строительных материалов. Устойчивость и жесткость конструктивных элементов, их надежность и долговечность не вызывают сомнений. Здание склада пригодно для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно ответу УФРС по Новосибирской области л.д. 27) права на объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Новикова Игоря Леонидовича к ТОО фирма «ПОЛИПРО» и ООО предприятие «Стройкерамика» о признании права собственности на помещение удовлетворить.

Признать право собственности Новиковым Игорем Леонидовичем на нежилое помещение - склад, площадью 346,6кв.м, этаж: 1, литер Ж, инвентарный номер 54:401:364:001018060:0007, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА

.

.

.