Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июня 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Гукасян С.А.

с участием:

истца Тимофеева В.Д.

представителя 3-го лица Почуевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Владимира Дмитриевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Тимофеев В.Д. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ...4 в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

В 2002 году истцу, в связи с трудовыми отношениями с ... больницей ..., была предоставлена двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу, где он проживает по настоящее время, зарегистрирован в марте 2002 года, другого жилья не имеет.

Ордер на квартиру истцу не выдавался, договор найма пользования квартирой не заключался.

Решением городского Совета в 2006 году жилой ... по ... передан из муниципальной собственности в государственную собственность Новосибирской области и закреплен на праве оперативного управления за ОГУЗ «... больница № ...».

В 2007 году ОГУЗ «... больница ...» реорганизована путем слияния в ОГУЗ «Государственная ... больница ...».

В 2010 году, реализуя свое право на приватизацию жилого помещения, Тимофеев В.Д. обратился в Департамент земельных и имущественных отношений и получил ответ, что передача жилым помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти.

Департамент здравоохранения сообщил, что поскольку отсутствует ордер на жилое помещение, то оформить право собственности не представляется возможным.

Истец полагает, что он пользуется жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в лицевом счете и домовой книге он указан как квартиросъемщик, с момента заселения он выполняет свои обязанности по содержанию и оплате указанного жилого помещения.

С 1989 года по 2001 год истец проживал в общежитии по ..., однако документально подтвердить данный факт не имеет возможности, поскольку в архивном фонде ... документы в отношении него не обнаружены.

Поэтому истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ...

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик - Департамент имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - представитель ГБУЗ ... ... полагала, что иск необоснован.

Выслушав объяснения истица, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из ксерокопии трудовой книжки усматривается, что Тимофеев В.Д. с 01 октября 1996 года принят на работу в ... больницу ... на должность слесаря-сантехника л.д. 9-11).

Выпиской из домовой книги на квартиру ... по ... в г. Новосибирске подтверждается, что с 04 марта 2002 года в указанной квартире зарегистрирован и проживает Тимофеев В.Д.

Судом установлено, что на основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области № 1720 от 27 ноября 2007 года жилой дом по ... (ранее - ...) в г. Новосибирске закреплен за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Новосибирской области «Государственная ... больница ...» л.д. 22-24,25).

На основании приказа администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 26 марта 2009 года № 313-од жилому дому по ... присвоен номер ....

Из экспликации к поэтажному плану здания ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» по состоянию на 18 июня 2009 года усматривается, что квартира ... дома ... по ... в г. Новосибирске расположена на первом этаже и имеет следующие технические характеристики: кухня - 6,0 кв.м, коридор - 2,9 кв.м, жилая комната - 5,7 кв.м, жилая комната - 10,0 кв.м. Общая площадь - 24,6 кв.м, жилая - 15,7 кв.м, подсобная - 8,9 кв.м л.д. 48).

Тимофеев В.Д, не использовал права приватизации на территории г. Новосибирска, что подтверждается справкой МУ «Городское жилищное агентство» № 378603 от 15 января 2010 года л.д. 29).

Свидетели ФИО4, ФИО3 и ФИО2 подтвердили, что истец в период с 1991 года до 2002 года проживал в общежитии по ....

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании достоверно установлено, что Тимофеев В.Д. вселен в спорное жилое помещение на основании решения администрации Городской психиатрической больницы ... Дзержинского района (в настоящее время ГБУЗ «... ...), проживает и состоит на регистрационном учете с 04 марта 2002 года, регулярно производит оплату коммунальных платежей.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Нарушенные права истца подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования истца законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тимофеева Владимира Дмитриевича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тимофеевым Владимиром Дмитриевичем в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ..., общей площадью - 24,6 кв.м, жилой площадью - 15,7 кв.м, подсобной - 8,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья