Дело № 2-2017/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Недосековой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударевой Юлии Валерьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дударева Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее.

ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «...» 23.02.1999 г. была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по ..., где зарегистрированы и проживают в настоящее время: ФИО1, Дударева Ю.В. (жена) и несовершеннолетний ФИО2 (сын). С момента вселения они регулярно оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания комнаты. ФИО1 и Дударева Ю.В. от участия в приватизации отказались в пользу несовершеннолетнего сына ФИО2, их отказы удостоверены нотариально. Мэрия г. Новосибирска в 2010 г. отказала истцу в приватизации комнаты, мотивируя это тем, что помещения в общежитии приватизации не подлежат и установление права собственности на жилые помещения осуществляется только в судебном порядке. Комната ФИО1 предоставлена в бессрочное пользование, используется как постоянное место проживания, производится текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги. Дударева Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, полагает, что комната ... ... по ... в г. Новосибирске подлежит передаче ФИО2 в собственность в порядке приватизации, просит признать за ним право собственности на жилую комнату ... по ..., в порядке приватизации.

В судебное заседание Дударева Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, и её представитель ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик - представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «...» была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по ..., что подтверждается имеющейся в деле копией справки л.д. 24).

Согласно выписке из домовой книги в комнате ... по ... в ... зарегистрированы и проживают по настоящее время ФИО1, Дударева Ю.В. и несовершеннолетний ФИО2 л.д. 7).

ФИО1 и Дударева Ю.В. от участия в приватизации отказались в пользу несовершеннолетнего ФИО2, их отказы удостоверены нотариально л.д. 22-23).

Как видно из справки, выданной МУ «Городское жилищное агентство» 05.10.09 г., ФИО2 не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска л.д. 14).

Из технического и кадастрового паспортов, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д. 10-13) усматривается, что комната ... по ... в г. Новосибирске расположена на третьем этаже, общая площадь комнаты составляет 17,0 кв. м, жилая площадь - 16,4 кв. м.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета л.д. 8) следует, что получателем платежей за содержание жилья - комнаты 49 ... по ... в г. Новосибирске, и коммунальных услуг является МКП г. Новосибирска «ЖКХ». Оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанного помещения, оно не имеет уже социального назначения и в отношении него действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Здание, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ..., включено в реестр муниципальной собственности г. Новосибирска л.д. 16-20).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Комната ..., общей площадью 17,0 кв. м, жилой площадью 16,4 кв. м, ... по ... в г. Новосибирске, относится к муниципальному жилищному фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому указанная комната может быть передана в собственность ФИО2 в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Дударевой Юлии Валерьевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 17,0 кв. м, жилой площадью 16,4 кв. м, расположенную на третьем этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.П. Вегелина

.

.

.

.

.