Дело № 2-1997/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 мая 2010 г. г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Недосековой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой Галины Вячеславовны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ..., на основании ордера № 831422 от 23.12.1992 г. С целью повышения комфортности проживания в квартире была самовольно произведена перепланировка жилого помещения, заключающаяся в заделке существующего проема между коридором и общей комнатой; устройстве перегородки с дверью в общей комнате, для преобразования ее в изолированную комнату; демонтаже существующей перегородки между коридором и общей комнатой; демонтаже существующей двери между коридором и общей комнатой; заделке существующего дверного проема между общей комнатой и спальней; демонтаже существующей перегородки между спальней и кладовой; устройстве нового дверного проема в спальню, на месте существующего дверного проема в кладовую. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец Трегубова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивала. Ответчики - представители Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Трегубова Г.В. является нанимателем квартиры ... в ... по ... в г. Новосибирске, что подтверждается ордером № 831422 от 23.12.1992 г. л.д. 13-14). Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 01.03.2010 г. л.д. 7), в квартире ... по ..., ... в г. Новосибирске произведена перепланировка, которая не принята в эксплуатацию. Согласно техническому заключению о возможности перепланировки ООО «СтарД» л.д. 16-18) при перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: заделан существующий проем между коридором и общей комнатой; возведена перегородка с дверью в общей комнате, для преобразования ее в изолированную комнату; демонтирована существующая перегородка между коридором и общей комнатой; демонтирована существующая дверь между коридором и общей комнатой; заделан существующий дверной проем между общей комнатой и спальней; демонтирована существующая перегородка между спальней и кладовой; возведен новый дверной проем в спальню, на месте существующего дверного проема в кладовую. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры ... в жилом доме ... по ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Угрозы обрушения конструкций нет, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Согласно экспертному заключению, выполненному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» № 7-466-10-3/2469 от 15.04.2010 г. л.д. 19), выполненная перепланировка квартиры ... в жилом доме ... по ... в г. Новосибирске не противоречат СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры. Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Трегубовой Галины Вячеславовна к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии: коридор (№ 1) площадью 2,9 кв. м; сан. узел (№ 2) площадью 2,9 кв. м; кухня (№ 3) площадью 6,0 кв. м; жилая комната (№ 4) площадью 13,8 кв. м; жилая комната (№ 5) площадью 12,9 кв. м; коридор (№ 6) площадью 3,2 кв. м; коридор (№ 7) площадью 1,5 кв. м; общая площадь квартиры составляет 43,2 кв. м, в том числе, жилая площадь - 26,7 кв. м, вспомогательная площадь - 16,5 кв. м, площадь балкона 2,5 кв. м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья /подпись/ Е.П. Вегелина . . . . . . Секретарь: