Дело № 2-2151/2010г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе: председательствующего судьи Бычковой Т.Н., при секретаре Шикайковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Анны Валерьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Горбунова А.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры ... по ... в г. Новосибирске. В целях улучшения условий проживания, истцом были произведены перепланировка и переустройство квартиры. В результате перепланировки и переустройства площадь квартиры не изменилась. В согласовании перепланировки истцу администрацией Дзержинского района г. Новосибирска отказано. Истец просит сохранить жилое помещение - квартиру ... ... по ... г. Новосибирска в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца - Новиков А.И. в судебном заседании исковое заявление поддержал, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привел, просил сохранить жилое помещение - квартиру ... ... по ... г. Новосибирска в перепланированном и переустроенном состоянии. Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Горбуновой А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Горбунова А.В. является собственником квартиры ... ... по ... г. Новосибирска, что подтверждается копией договора мены квартиры от 13.06.1995 года, справкой о регистрации правоустанавливающих документов л.д. 5, 9). Из данных технического паспорта, сведений о помещении до перепланировки, представленных НФ ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что в указной квартире была произведена перепланировка л.д. 7-8,12). Согласно техническому заключению ЗАО «Тэзис» в ходе перепланировки и переустройства квартиры были выполнены следующие строительно - монтажные работы: демонтирована ненесущая перегородка с дверными проемами между жилыми комнатами; в ненесущей перегородке между жилой комнатой и коридором изменено расположение встроенных шкафов и дверного проема в комнату; в жилой комнате демонтирован встроенный шкаф; в жилой комнате установлена новая легкая перегородка из листов ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом; в ванной комнате демонтирован умывальник, на кухне изменено расположение плиты. В результате перепланировки изменились жилая и подсобная площади квартиры, смежные комнаты перепланированы в изолированные. Конструкции и элементы здания в пределах квартиры находятся в удовлетворительном состоянии. Перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность конструкций здания, их надежность, прочность. По результатам обследования, экспертиза пришла к выводу, что проведенные перепланировка и переустройство не оказали влияние на несущие конструкции здания, их прочность, надежность и долговечность. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... ... по ... г. Новосибирска не противоречат требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан л.д. 10-14). В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенное переустройство квартиры. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по переустройству квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Квартиру ... ... ... города Новосибирска возможно сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горбуновой Анны Валерьевны удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... ... по ... г. Новосибирска в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области по состоянию на 28.08.2009 года со следующими техническими характеристиками: лоджия (б/н на плане) площадью 3,7 кв.м., балкон (б/н на плане) площадью 3,2 кв.м., коридор (номер 1 на плане) площадью 8,2 кв.м., ванная (номер 2 на плане) площадью 2,4 кв.м., туалет (номер 3 на плане) площадью 1,2 кв.м., кухня (номер 4 на плане) площадью 7,1 кв.м., жилая комната (номер 5 на плане) площадью 11,9 кв.м., жилая комната (номер 6 на плане) площадью 15,1 кв.м., жилая комната (номер 7 на плане) площадью 13,9 кв.м., встроенный шкаф (номер 8 на плане) площадью 1,0 кв.м., общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., вспомогательной площадью 19,9 кв.м., площадью лоджий, балконов 6,9 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья:/подпись/ Т.Н. Бычкова . . . . .