Дело № 2-2143/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2010 г. г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Недосековой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкина Владимира Анатольевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ..., на основании ордера № 387913 от 27.11.1975 г. С целью повышения комфортности проживания в квартире была самовольно произведена перепланировка жилого помещения, заключающаяся в демонтаже дверного проема между помещениями № 1 и № 8; устройстве перегородок с дверным проемом между помещениями № 8 и № 11. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец Тимкин В.А. и его представитель Гилим С.Г. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просили рассматривать дело в их отсутствие, на иске настаивали. Ответчик - представитель Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Третьи лица - ФИО2, ФИО1 и представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просили рассматривать дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец Тимкин В.А. является нанимателем квартиры ... в ... по ... в г. Новосибирске, что подтверждается ордером № 387913 от 27.11.1975 г. л.д. 5). Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 19.04.2010 г. л.д. 9), в квартире ... по ..., ... в г. Новосибирске произведена перепланировка, которая не принята в эксплуатацию. Согласно экспертному заключению ООО «СЭП» л.д. 10-19) при перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: демонтирован дверной проем между помещениями № 1 и № 8; устроены перегородки с дверным проемом между помещениями № 8 и № 11. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры ... в жилом доме ... по ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Угрозы обрушения конструкций нет, рекомендуется сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры. Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тимкина Владимира Анатольевича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии: коридор (№ 1) площадью 6,2 кв. м; ванная (№ 2) площадью 2,3 кв. м; туалет (№ 3) площадью 1,2 кв. м; кухня (№ 4) площадью 6,9 кв. м; жилая комната (№ 5) площадью 11,5 кв. м; встроенный шкаф (№ 6) площадью 0,5 кв. м; встроенный шкаф (№ 7) площадью 0,5 кв. м; жилая комната (№ 8) площадью 14,9 кв. м; встроенный шкаф (№ 9) площадью 0,5 кв. м; жилая комната (№ 10) площадью 12,8 кв. м; коридор (№ 11) площадью 1,7 кв. м; общая площадь квартиры составляет 59,0 кв. м, в том числе, жилая площадь - 39,2 кв. м, вспомогательная площадь - 19,8 кв. м, площадь лоджии, балкона 6,4 кв. м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья /подпись/ Е.П. Вегелина . . . . . . .