Дело № 2-2119/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Вегелиной Е.П.,

при секретаре Недосековой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смык Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смык Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований следующее.

В связи с трудовыми отношениями истцу от Новосибирского завода точного машиностроения была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ..., комната ..., на условиях социального найма. Спорная комната является местом постоянного жительства истцов, в которой они проживают и зарегистрированы. Другого жилья истцы не имеют. С момента вселения истцы регулярно оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания комнаты. Ранее своего права на приватизацию истцы не использовали. Мэрия г. Новосибирска отказала истцам в приватизации комнаты, мотивируя это тем, что помещения в общежитии приватизации не подлежат и установление права собственности на жилые помещения осуществляется только в судебном порядке. Комната истцам предоставлена в бессрочное пользование, используется как постоянное место проживания, производится текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги. Истцы полагают, что комната ... дома ... по ... в г. Новосибирске подлежит передаче им в собственность в порядке приватизации, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую комнату ... по ... в г. Новосибирске, общей и жилой площадью 18,9 кв. м, в порядке приватизации.

В судебное заседание Смык Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик - представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Смык Н.Н. предоставлена комната ... по ... в г. Новосибирске в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается имеющейся в деле копией трудовой книжки л.д. 18-19).

Согласно выписке из домовой книги в комнате ... по ... в г. Новосибирске в настоящее время зарегистрированы и проживают: Смык Н.Н. и ФИО1 л.д. 23).

Как видно из справок, выданных МУ «Городское жилищное агентство» л.д. 12-13) Смык Н.Н. и ФИО1 не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Из технического и кадастрового паспортов, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д. 14-17) усматривается, что комната ... по ... в ... расположена на четвертом этаже, общая и жилая площадь комнаты составляет 18,9 кв. м.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета л.д. 24) следует, что получателем платежей за содержание жилья - комнаты ... ... по ... в г. Новосибирске, и коммунальных услуг является МКП г. Новосибирска «ЖКХ». Оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанного помещения, оно не имеет уже социального назначения и в отношении него действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

Здание по адресу: ... включено в реестр муниципальной собственности г. Новосибирска л.д. 26).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Комната ..., общей и жилой площадью 18,9 кв. м, ... по ... в г. Новосибирске, относится к муниципальному жилищному фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому указанная комната может быть передана в собственность истцов в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Смык Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Смык Натальей Николаевной право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей и жилой площадью 18,9 кв. м, расположенную на четвертом этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ..., общей и жилой площадью 18,9 кв. м, расположенную на четвертом этаже дома ... по ... в г. Новосибирске.

Судья /подпись/ Е.П. Вегелина

.

.

.

.

.

.

.