Дело № 2-1701/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2010 года г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Третьяковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Ирины Михайловны, Зайцева Александра Константиновича к МУ «Городское жилищное агентство», федеральному агентству по управлению государственным имуществом по НСО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Они проживают в двух комнатах шестикомнатной коммунальной квартиры ... по ... в г.Новосибирске. Занимают комнаты №1 и №2 согласно экспликации площадью 5,7 кв.м. и 18,0 кв.м. В указанную квартиру истцы были вселены на основании ордера от 24.08.1988г. и проживают в ней по настоящее время.

26.11.2009г. истцы обратились в МУ «ГЖА» с заявлением о передаче в порядке приватизации жилого помещения в общую долевую собственность. 05.06.2009г. МУ «ГЖА» сообщило истцам, что работа по оформлению договора приватизации не может быть произведена в связи с тем, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, ... не зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнаты площадью 5,7 кв.и. 18,0 кв.м. в квартире ... в доме ... по ... в г.Новосибирске.

В судебное заседание Зайцева И.М. и Зайцев А.К. не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

Наличие ордера позволяет сделать вывод о том, что квартира ... ... фактически является муниципальной собственностью. Право пользования жилым помещением истцами никем не оспаривается. Представителем ответчика не представлено ни возражений на исковое заявление, ни каких либо иных доказательств, не позволяющих истцам приобрести в собственность спорное жилое помещение. Вместе с тем, не надлежащие оформление государственными и муниципальными органами права муниципальной собственности, при его передаче, нарушает конституционное право граждан, закрепленное ст.ст.40, 35 Конституции РФ.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы по адресу ... Оплата за проживание производится по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью, по договорам социального найма.

Таким образом, указанное жилое помещение относится к муниципальному, жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Следовательно, у истцов имеется право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

При этом, по делу представлена совокупность доказательств, подтверждающих то, что ранее Зайцева И.М. и Зайцев А.К. свое право на приватизацию не использовали.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Зайцевой Ирины Михайловны, Зайцева Александра Константиновича к МУ «Городское жилищное агентство», федеральному агентству по управлению государственным имуществом по НСО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зайцевой Ириной Михайловной, Зайцевым Александром Константиновичем право на 1/2 долю за каждым в общей долевой собственности на жилое помещение - комнаты площадью 5,7 кв.м. и 18,0 кв.м., расположенные в квартире ... дома ... по ... в г.Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья (подпись) Тиунова О.Н.

.

.

.

.