Дело №2-2180/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2010г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Культенко Елены Анатольевны к Абдылдабек кызы Кайыргул о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Культенко Е.А. обратилась в суд с иском к Абдылдабек к.К. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее.

Истец является собственником жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ....

10.10.2007 года с её согласия в доме была зарегистрирована ответчица. Однако фактически в вышеуказанном жилом доме Абдылдабек к.К. не проживала, личные вещи не приносила, коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи собственника не являлась, совместное хозяйство не вели.

В настоящее время место нахождения ответчицы не известно. Считает, что регистрация Абдылдабек к.К. в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает её права и препятствует осуществлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать Абдылдабек к.К. утратившей право пользования на указанный дом и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Культенко Е.А. доводы своего искового заявления поддержала в полном объеме, уточнив исковые требования в части признания ответчицы не приобретшей право пользования жилым домом ... по ... в г.Новосибирске.

Ответчик Абдылдабек к.К. в судебное заседание не явилась, извещена в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Дзержинский коллегии адвокатов Новосибирской области, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика УФМС России по Новосибирской области - ФИО1 в судебном заседании просил исключить отдел УФМС России по Новосибирской области в Дзержинском районе г.Новосибирска из соответчиков.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 14.12.2004 года истице принадлежит жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ..., ... л.д.4-7).

В настоящее время истец не может осуществлять в полной мере свои права владения, пользования и распоряжения домом, так как в нём зарегистрировано постороннее лицо - Абдылдабек к.К. л.д.8-12), чем нарушаются её права как собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ установлено, что «собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением...».

В соответствии с требованиями со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если при вселении не было оговорено иное.

Ответчица не относится к этой категории граждан.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлась членом семьи собственника, в спорном доме никогда не проживала. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, поэтому за Абдылдабек к.К. не может быть сохранено право пользования на жилой дом, которое у неё не возникло.

При этих обстоятельствах исковые требования Культенко Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Культенко Елены Анатольевны к Абдылдабек кызы Кайыргул о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абдылдабек кызы Кайыргул не приобретшей право пользования жилым домом ...а по ... в г. Новосибирске.

Решение является основанием для снятия Абдылдабек кызы Кайыргул с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) /Бычкова Т.Н./

.

.

.

.

.