Дело № 2-2221/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.

при секретаре Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таркиной Анны Юрьевны, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Таркина А.Ю., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Истица постоянно с 2005 года проживает и зарегистрирована в комнате ..., общей площадью 15,7 кв.м, жилой площадью 15,7 кв.м общежития по ..., ... в г. Новосибирске. С ней в указанном жилом помещении проживает сын ФИО1 и муж ФИО2.

При обращении в мэрию г. Новосибирска для приватизации, 05.05.2010 г. ей было отказано, на том основании, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Истица просила признать за ней и её несовершеннолетним сыном ФИО1, ... г.рождения, право собственности на комнату ... в ... по ... в г. Новосибирске.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором сообщил, что против заявленных требований не возражает.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица постоянно, с 2005 года, проживает в комнате ..., общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., общежития по ..., ... в ..., с 29.11.2005 года состоит там на регистрационном учете по месту жительства.

Вместе с истицей в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован с 15.12.2008 г. её несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО1, ... года рождения, и муж ФИО2. ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию указанного жилого помещения без его участия.

Согласно свидетельству о рождении л.д. 14) матерью ФИО1 является Таркина А.Ю.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из экспликации к поэтажному плану, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» усматривается, что комната ... ... по ... в г. Новосибирске расположена на четвертом этаже пятиэтажного здания, является жилой комнатой, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м. л.д. 8).

Справками МУ «Городское жилищное агентство» №№ 383990 и 383993 от 04.02.2010 года подтверждается, что Таркины Анна Юрьевна и Даниил Антонович не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска л.д. 23, 24).

Судом установлено, что истица и её несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 5).

14.04.2010 г. ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию указанного жилого помещения Таркиной А.Ю. и ФИО1 без его участия л.д. 22).

Из отзыва мэрии г. Новосибирска следует, что жилое помещение ... ... по ... в г. Новосибирске включено в жилой фонд социального назначения л.д. 47).

С 10.04.1986 г. по 26.08.2003 г. истица состояла на регистрационном учете по ... ... области, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. 44).

Согласно справке филиала № 14 БТИ г. Осинки № 400 от 02.02.2009 г. л.д. 35) Таркина (Усенкова) А.Ю. с 04.07.1991 г. участия в приватизации не принимала.

Оплата за проживание производится не в фиксированном размере, как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма.

Из представленной истицей выписки из лицевого счета следует, что получателем платежей за содержание жилья и коммунальные услуги является МКП «ЖКХ» л.д. 33).

В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже социального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их социальным целевым назначением, особым правовым режимом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Суд считает, что требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку дом ... по ... в г. Новосибирске относится к муниципальному жилищному фонду, на который распространяет своё действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней и её несовершеннолетним сыном право собственности на жилое помещение - комнату ... в ... по ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Таркиной Анны Юрьевны, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Таркиной Анной Юрьевной, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату ..., общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома по ... в г. Новосибирске.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату ..., общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома по ... в г. Новосибирске.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья: /подпись/ «Копия верна»

.

.

.

.