Дело № 2-400/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2010г. г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.Н.,

при секретаре Нарховой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Ольги Юрьевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Селезнева О.Ю. обратилась с указанным иском к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении помещения - комнаты ..., расположенной по ..., ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что является нанимателем, проживает и зарегистрирована в вышеуказанном помещении.

В целях оформления права собственности истица обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для проведения инвентаризации и получения технического паспорта, в результате чего было установлено, что в комнате ... сделана перепланировка.

Истец Селезнева О.Ю. просит сохранить жилое помещение - комнату ..., расположенную по ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии.

Истец Селезнева О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Селезневой О.Ю. - Немчинова С.С. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, дополнительных доводов, к изложенным в иске не привела, просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Третье лицо - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Селезневой О.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги л.д.5) ФИО1 является квартиросъемщиком комнат ... и ... по ... в г.Новосибирске с 18.03.1997 года. Членами семьи нанимателя являются, жена Селезнева О.Ю. и сын ФИО2

В комнате ... была произведена перепланировка, что следует из технического паспорта, представленного НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 6-7).

После перепланировки комната ..., расположенная на втором этаже дома ... по ... имеет следующие технические характеристики: комната (номер на плане 154), жилой площадью - 14, 8 кв.м., общей площадью - 14,8 кв.м. л.д. 7).

Согласно экспертного заключения несущих ограждающих конструкций от 12.11.2009 года, представленного ООО «СибПроектСервис» в спорной комнате произведены работы по перепланировке, заключающиеся демонтаже встроенного шкафа. По результатам обследования комнаты ... следующие выводы: несущие ограждающие конструкции сохранены в проектном положении, основные конструктивные элементы находятся в удовлетворительном состоянии, вентиляция и освещения естественные, электроснабжение выполнено путем подводки отдельного электрокабеля от распределительного щитка расположенного на этаже, помещение отапливаемое. Выполненная перепланировка соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие ограждающие конструкций», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отпление, вентиляция и кондиционирование» л.д.9-19)

В настоящее время Селезневой О.Ю. необходимо узаконить произведенную перепланировку комнаты.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что произведенные работы по перепланировке комнаты не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

Поэтому комнату ... по ..., ... в г. Новосибирске, возможно сохранить в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селезневой Ольги Юрьевны к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - комнату ... по ... в ... в г.Новосибирске в перепланированном состоянии согласно технического паспорта составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 07.09.2010 года со следующими техническими характеристиками: комната (номер на плане 154), жилой площадью - 14, 8 кв.м., общей площадью - 14,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) /Бычкова Т.Н./

.

.

.

.

.