РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2010 года г. Новосибирск.

Дзержинский районный суд г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Вицыной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Александра Викторовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов А.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Он является нанимателем комнаты площадью 17,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., комната ....

В процессе проживания в указанной комнате была произведена её перепланировка без получения соответствующего согласования.

При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: демонтаж части перегородок и конструкций шкафов; обшивка внутренней поверхности перегородки, смежной с коридором, гипсокартонными листами по металлическому каркасу.

В судебное заседание истец Виноградов А.В. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения - комнаты ... дома ... по ... в г. Новосибирске. Указанное обстоятельство подтверждается представленным ордером.

Выпиской из домовой книги на комнату ... дома ... по ... г. Новосибирска, подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 Виноградов А.В., ФИО2, .... рождения.

Из материалов дела установлено, что истцом без надлежащего оформления документов, была осуществлена перепланировка вышеуказанной комнаты с целью улучшения жилищных условий. При перепланировке: демонтированы части перегородок и конструкций шкафов; обшита внутренняя поверхность перегородки, смежной с коридором, гипсокартонными листами по металлическому каркасу. В результате перепланировки жилое помещение ... дома ... по ... имеет общую площадь 17,4 кв.м., жилую площадь 17,4 кв.м.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 26.10.2009г. №01-2009.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ» в результате перепланировки жилого помещения ... по ... в г. Новосибирске, нагрузка на плиты перекрытия осталась в пределах их несущей способности; принятые объемно-планировочные решения при перепланировке не затрагивают несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения общежития; конструкции жилого помещения находятся в удовлетворительном состоянии; перепланировка не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение; приборы отопления оставлены без изменения.

Как видно из экспертного заключения ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ» перепланировка комнаты ... в ... по ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью и комната может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке комнаты, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Виноградова Александра Викторовича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение ... дома ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии, а именно: общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м., в составе: жилая комната площадью 17,4 согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 18.12.2008г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

Судья: /подпись/ Н.Ж. Махамбетова

.

.

.

.