Дело № 2-2347/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2010 г. г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Недосековой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камичевой Любови Валентиновны, Камичева Михаила Александровича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., .... С целью повышения комфортности проживания в квартире была самовольно произведена перепланировка жилого помещения, заключающаяся в расширении коридора за счет площадей жилой комнаты № 5, шкафа № 6 с разборкой ненесущих перегородок и устройством новых перегородок; устройстве шкафа за счет площади жилой комнаты № 5 с устройством новых перегородок; устройстве дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой № 2 и коридором и заделке ранее существовавшего дверного проема между жилыми комнатами № 7 и № 8; демонтаже дверного блока между коридором и кухней; перестановки мойки на кухне. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истцы Камичева Л.В., Камичев М.А. и их представитель Ягуповой Т.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просили рассматривать дело в их отсутствие, на иске настаивали. Ответчик - представитель Администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцы Камичева Л.В., Камичев М.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 05.12.2002 г., акта приема-передачи от 05.12.2002 г. л.д. 7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 19.12.2002 г. л.д. 9), а также свидетельствами о праве на наследство по закону л.д. 10-11). Как видно из плана помещения и экспликации к нему, составленных Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 16.04.2010 г. л.д. 13), в квартире ... по ..., ... в г. Новосибирске произведена перепланировка, которая не принята в эксплуатацию. Согласно заключению по результатам обследования квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., ..., ..., составленному ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» л.д. 15-22) при перепланировке квартиры были выполнены следующие строительно-монтажные работы: расширен коридор за счет площадей жилой комнаты № 5, шкафа № 6 с разборкой ненесущих перегородок и устройством новых перегородок; возведен шкаф за счет площади жилой комнаты № 5 с устройством новых перегородок; устроен дверной проем в ненесущей перегородке между жилой комнатой № 2 и коридором и заделан ранее существовавший дверной проем между жилыми комнатами № 7 и № 8; демонтирован дверной блок между коридором и кухней; изменено месторасположение мойки на кухне. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры № ... в жилом доме № ... по ... в г. Новосибирске находятся в исправном состоянии, выполненные изменения исходных проектных решений не противоречат требованиям действующих нормативных документов, несущие конструкции изменениям не подвергались. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Угрозы обрушения конструкций нет, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации. В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить произведенную перепланировку квартиры. Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, требования истцов подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Камичевой Любови Валентиновны, Камичева Михаила Александровича к Администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру ... в доме ... по ... в г. Новосибирске в перепланированном состоянии: коридор (№ 1) площадью 6,7 кв. м; туалет (№ 2) площадью 1,2 кв. м; ванная (№ 3) площадью 2,1 кв. м; кухня (№ 4) площадью 6,6 кв. м; жилая комната (№ 5) площадью 9,9 кв. м; жилая комната (№ 7) площадью 13,2 кв. м; жилая комната (№ 8) площадью 16,3 кв. м; шкаф (№ 9) площадью 1,5 кв. м; общая площадь квартиры составляет 57,5 кв. м, в том числе, жилая площадь - 39,4 кв. м, вспомогательная площадь - 18,1 кв. м, площадь балкона 2,0 кв. м. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья /подпись/ Е.П. Вегелина . . . Секретарь: Решение не обжаловано, вступило в законную силу «___» _____________ 2010 г. Судья: Секретарь: