Дело № 2-1740/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Меньших О.Е.

с участием:

истца Мороз Э.В.

истца Капелюка В.В.

представителя истца Гумаровой Р.У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Эльвиры Владимировны, Капелюк Вячеслава Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мороз Э.В. и Капелюк В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - ФИО1, обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью 10,2 кв.м в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске и заключении договора социального найма жилым помещением на квартиру по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.

На основании ордера, выданного 28 июля 1992 года, они вселились в две комнаты площадью 10,2 кв.м и 17,1 кв.м в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу.

Третью комнату размером 10,2 кв.м в квартире на основании ордера занимал ФИО5.

Еще в 1978 году между матерью истца Мороз Э.В. - ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, однако единый ордер супруги не оформили, вся семья совместно проживала в трехкомнатной квартире, вся семья пользовалась всеми тремя комнатами, оплата жилищно-коммунальных услуг производилась из общего семейного бюджета.

09 августа 1998 года ФИО5 умер.

После его смерти семья истцов не обратилась в надлежащие органы по закреплению комнаты размером 10,2 кв.м, однако продолжали пользоваться жилой комнатой, производили оплату.

23 февраля 2005 года умерла ФИО6 (добрачная фамилия - «ФИО2»).

После смерти ФИО5 и ФИО6 администрация района не обращалась к истцам по вопросу освобождения комнаты.

В 2009 году истцы обратились в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска по вопросу закрепления за ними комнаты 10,2 кв.м и заключении договора социального найма на всю квартиру, однако получили отказ.

Истцы полагают, что поскольку их семья фактически с 1978 года пользуется комнатой 10,2 кв.м, производит оплату, ремонт помещения, то за ними должно быть признано право пользования спорной комнатой.

В судебном заседании истцы и их представитель доводы искового заявления поддержали.

Ответчик - мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что иск не может быть удовлетворен, поскольку истцы не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеет право на дополнительную жилую площадь. Также истцами не представлено доказательств того факта, что они признаны малоимущими. Таким образом, освободившаяся комната должна быть заселена в общем порядке.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера № 826608 от 07 августа 1992 года ФИО6, её дочери - Капелюк Э.В. и её внуку - Капелюку В.В. было предоставлено право пользования 2-х комнат в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске л.д. 7).

При этом, согласно выписке из домовой книги л.д. 31) в указанной квартире Мороз Э.В. зарегистрирована с 03 марта 1980 года, Капелюк В.В. - с 14 апреля 1981 года, а ФИО1 - с 06 февраля 2009 года.

Нанимателем третьей комнаты размером 10,2 кв.м являлся ФИО5, что подтверждается ордером № 471689 от 16 февраля 1978 года л.д. 8).

18 марта 1978 года ФИО5 и ФИО2 заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия «ФИО5» л.д. 12).

22 декабря 2000 года Капелюк Э.В. зарегистрировала брак с ФИО4, после чего супруге присвоена фамилия «ФИО4» л.д. 16).

09 августа 1998 года ФИО5 умер, а 23 февраля 2005 года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельствами о смерти л.д. 10,11).

Истцы исполняют обязанности нанимателя помещения, так, например, из выписки из лицевого счета следует, что на Мороз Э.В. открыт лицевой счет на квартиру ... по ... в г. Новосибирске, общей площадью 56,3 кв.м, она производит оплату жилищно-коммунальных услуг за троих человек л.д. 20).

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска от 03 февраля 2009 года следует, что комната размером 10,2 кв.м в квартире ... по ..., принадлежит казне города Новосибирска л.д. 30).

В силу части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Так, в соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержит и Жилищный кодекс РФ (далее - ЖК РФ). Так, в силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В судебном заседании установлено, что дочь ФИО6 - Мороз Э.В. и её внук - Капелюк В.В. вселены в комнату размером 10,2 кв.м как члены семьи нанимателя ФИО6, которая была замужем за ФИО5, проживали в квартире на протяжении многих лет, пользовались всеми помещениями, вели с нанимателем ФИО5 общее хозяйство и единый бюджет.

Свидетели ФИО7 и ФИО3 подтвердили в судебном заседании обстоятельства, указанные истцами.

С учетом изложенного суд полагает, что истцы приобрели право пользования комнатой размером 10,2 кв.м в трехкомнатной квартире ... по ... в г. Новосибирске на условиях договора социального найма, так как длительное время проживают в указанном жилом помещении, проживали с нанимателем ФИО5, как члены одной семьи, на Мороз Э.В. открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на всю квартиру и истцы оплачивают оказываемые услуги, их право пользования спорным жилым помещением никем не оспаривается.

Как видно из экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 17 декабря 2008 года квартира ... по ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 56,3 кв.м, жилую - 37,5 кв.м, подсобную - 18,8 кв.м, а также лоджию - 4,2 кв.м л.д. 24).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мороз Эльвиры Владимировны и Капелюк Вячеслава Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к мэрии г. Новосибирска и администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Мороз Эльвирой Владимировной, Капелюк Вячеславом Владимировичем и ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма комнатой площадью 10,2 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)

.

.

.

.