Дело № 2- 2449/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2010 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Беловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулкина Валерия Петровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, Никулкиной Елены Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Никулкин В.П., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ... года рождения, Никулкина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения, обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ... по ... в г. Новосибирске, указав в обоснование требований следующее.

В связи с трудовыми отношениями с заводом «...» в 1986 году Никулкину В.П. как работнику предприятия на основании ордера № 217 была предоставлена комната ... в общежитии по ... в г.Новосибирске.

С 13.11.1986 года Никулкин В.П. состоит на регистрационном учете и по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом помещении. Кроме него на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: его супруга - Никулкина Е.В.- с 05.04.1988 года, его дети - ФИО1- с 09.06.1994 года и ФИО2- с 05.03.2004 года.

Здание общежития передано с баланса государственного предприятия - завода «...» в муниципальную собственность.

В 2010 году истцы решили воспользоваться правом приватизации, по этому вопросу Никулкин В.П. обратился в мэрию г. Новосибирска, однако ему было отказано со ссылкой на то, что комнаты в общежитиях приватизации не подлежат.

Право приватизации истцы не использовали.

Поэтому просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях/по 1/4 за каждым/ на жилое помещение - комнату ... жилой площадью 14,9 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м., расположенную на 6-м этаже 6-ти этажного кирпичного здания общежития по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район, ... в порядке приватизации.

В судебное заседание Никулкин В.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель Никулкина В.П. - Иванова М.Ю. поддержала заявленные требования.

Истец Никулкина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель управления федеральной регистрационной службы по НСО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения администрации завода ... от 20.10.1986 года Никулкину Валерию Петровичу выдан ордер № 217 на вселение с членами семьи в комнату ... размером 16,1 кв.м., расположенную по ... в г. Новосибирске.

Согласно выписке из домовой книги в комнате по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Никулкин В.П. с 13.11.1986 года, Никулкина Е.В. - с 05.04.1988 года, ФИО1- с 09.06.1994 года, ФИО2- с 05.03.2004 года.

Из экспликации к плану помещения, составленной Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что комната ... расположена на шестом этаже здания по ....

Как видно из справок МУ «Городское жилищное агентство» № 396092, 396090, 396088 от 21.04.2010 года Никулкин В.П., ФИО2, Никулкина Е.В., ФИО1 не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что получателем платежей за содержание жилья и коммунальные услуги является МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Оплата за проживание производится не в фиксированном размере как за общежитие, а по общим нормам, предусмотренным за пользование жилой площадью по договорам социального найма. Целевое назначение здания по ... - для временного проживания граждан - отсутствует.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Законом изменен правовой статус указанных помещений, они не имеют уже специального назначения и в отношении них действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Запрет на приватизацию подобных жилых помещений был ранее связан с их специальным целевым назначением, особым правовым режимом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на такое жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на который распространяет свое действие Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никулкина В.П., Никулкиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Никулкиным Валерием Петровичем, Никулкиной Еленой Владимировной, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на жилое помещение - комнату ..., общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м., вспомогательной - 1,2 кв.м., расположенную на шестом этаже в ... по ... в г. Новосибирске, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья /подпись/

.

.

.

.