Дело № 2-2239/10 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 июля 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе: председательствующего судьи Панарина П.В. при секретаре Меньших О.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компаниец Владимира Фомича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Этро» о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Компаниец В.Ф. обратился в Дзержинский районный суд г. Новосибирска с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Этро» о признании права собственности на гараж ... общей площадью 158,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Компаниец В.Ф. является членом ГСК «Этро» и за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж общей площадью 158,8 кв.м. Земельный участок, на котором возведен гараж, принадлежит ГСК «Этро» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный объект пригоден к эксплуатации, находится в хорошем техническом состоянии, что подтверждается заключением о техническом состоянии строительных конструкций. В судебное заседание истец не явился. Ответчик - Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил. В письменном отзыве ответчик не возражал против удовлетворения иска. Ответчик - ГСК «Этро» в суд представителя не направил, в письменном отзыве согласился с иском. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Компаниец В.Ф. является членом ГСК «Этро», что подтверждается членской книжкой ... л.д. 7). Согласно справке ГСК «Этро» истец полностью оплатил паевой взнос. Согласно свидетельству о государственной регистрации л.д. 9) ГСК «Этро» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 42 201 кв.м по адресу: г. Новосибирск, .... В соответствии с технической документацией Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 61-64) площадь гаража ... составляет 158,8 кв.м. Согласно инженерно-топографическому плану гараж ... расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Этро». Согласно заключению ЗАО «ЭРКОНСИБ» л.д. 26-42) состояние строительных конструкций удовлетворительное. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» л.д. 21) размещение ГСК «Этро» гаражей не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./21.1.1200-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Управление государственного пожарного надзора л.д. 22) и Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов л.д. 23) согласились с размещением гаражей в ГСК «Этро». Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы при строительстве гаража соблюдены. Судом не установлены какие-либо нарушения прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Компаниец Владимира Фомича к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и ГСК «Этро» о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Компаниец Владимиром Фомичем право собственности на гараж ... общей площадью 158,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, .... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья (подпись) . . . .