Дело № 2-2224\10 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2010 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Вегелиной Е.П., при секретаре Скорик К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороход Аллы Владимировны к Мощенко Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Скороход А.В. обратилась в суд с иском к Мощенко А.М., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ... в г. Новосибирске, мотивируя следующим. До 09.07.1991 г. истец состояла в браке с ответчиком, в июне 1986 г. им на семью была предоставлена двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу, вся семья была зарегистрирована в ней, ответчик проживал в данной квартире до 1989 г. После указанного времени ответчик собрал свои вещи и уехал проживать на другое место жительство в другую семью. 09.07.1991 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик обещал истцу решить вопрос с жильем и сняться с регистрационного учета по ее месту жительства. Расходы по содержанию квартиры, текущий ремонт не осуществлял, никогда не оплачивал коммунальные услуги. Все расходы по содержанию 2-х комнатной квартиры несет истец, Мощенко А.М. обязательств по договору социального найма все эти годы не выполнял. 17.03.1993 г. истец вышла замуж и изменила фамилию с Мощенко на Скороход. В судебное заседание истец не явилась, ее представитель Воронцова Т.М. иск поддержала, пояснила, что регистрация ответчик по адресу истца создает для нее дополнительные расходы по содержанию жилья, ответчик ей данные расходы не компенсировал. Со своей дочерью и бывшими членами своей семьи не общается, в квартире все эти годы не появлялся. Истец не препятствовала проживанию ответчика в квартире. Ответчик Мощенко А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Третьи лица - ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом. Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что Мощенко А.М. и Скороход А.В. состояли в зарегистрированном браке, решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска брак между истцом и ответчиком был расторгнут 09.07.1991 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака л.д. 6). Из пояснений стороны истца следует, что на семью была предоставлена квартира по адресу: ..., ... в г. Новосибирске, в которой был зарегистрирован и истец и ответчик. Согласно выписке из домовой книги по адресу: г. Новосибирск, ..., ... зарегистрированы: Мощенко А.М. - квартиросъемщик; Скороход А.В. - бывшая жена; сын жены, внук, внучка, дочь л.д. 5). В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Отношения между сторонами, связанные со спорной жилой площадью возникли до введения в действие нового Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать в настоящее время. Следовательно, они являются длящимися, поэтому при оценке действий участников данных правоотношений, могут быть применены нормы нового жилищного законодательства. Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ установлено правило, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство, договор социального найма считается расторгнутым. Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В судебном заседании свидетели ФИО4 (старшая по дому) и ФИО3 подтвердили факт не проживания много лет ответчика в спорной квартире. Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными материалами дела. Справкой городского ЗАГС подтверждается, что записи о смерти Мощенко А.М., 22.08.1953 г. рождения за период с 01.01.1991 г. по 15.06.2010 г. не имеется. Конверты, направленные судом по адресу регистрации ответчика, вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Таким образом, судом установлено, что Мощенко А.М. перестал быть членом семьи Скороход А.В, ушел из спорной квартиры и не проживает с 1989 года, что подтверждается пояснения представителя истца, свидетелей. Ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства в другое жилое помещение, тем самым добровольно отказался от исполнения договора найма в отношении спорного жилого помещения. По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Истец в полном объеме вносит плату за спорную квартиру, исходя из количества зарегистрированных граждан (в том числе на Мощенко А.М.), что подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик в течение длительного времени не пользуется жилой площадью в спорной квартире, из которой выехал в 1989 году, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, длительное отсутствие Мощенко А.М. в спорной квартире, по мнению суда, не является временным, он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма жилого помещения, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, выехав в другое место жительства. Следовательно, при таких обстоятельствах Мощенко А.М. утратил право на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Скороход Аллы Владимировны к Мощенко Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Мощенко Анатолия Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... по ..., в г. Новосибирске. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. Судья /подпись/ Е.П.Вегелина ФИО9 ФИО9 ФИО9 ФИО9